Rodinný dom v pokojnej časti obce Kuchyňa – pri prírode, s veľkorysým priestorom

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Kuchyňa, na úpätí Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania, priestoru a potenciálu na vlastnú realizáciu.
Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výrazný potenciál – či už na rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu.

Dispozícia domu:
Prízemie - vstupná chodba a predsieň
kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom
samostatná izba (ideálna ako hosťovská / pracovňa)
veľkorysá obývacia izba so šatníkom
samostatná spálňa
kúpeľňa
samostatné WC

Poschodie - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna
2 priestranné spálne
kúpeľňa
samostatné WC

Rodinný dom ma všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
kúrenie: plynový kotol
ohrev vody: prietokový ohrievač
2x klimatizácia
strecha: sedlová, krytina Bramac

Dom je podrezaný (izolácia proti vlhkosti) – veľké plus pre budúceho majiteľa

K domu prináleží garáž pre 2 autá,
prístavba prepojená s garážou v ktorej sú 4 miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie.

Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstav.
Záhradu je možné využiť ako okrasnú záhradu s výsadbou drevín, kvetov či relaxačnou zónou alebo
úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícii poskytuje záhrada súkromie aj variabilitu využitia, či už pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo oddych na čerstvom vzduchu.

Obec Kuchyňa je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta.
Nachádza sa na úpätí Malých Karpát – ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie
- v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa – rekreácia, oddych, rybolov
- základná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie
- Pezinská Baba (lyžovanie, turistika): cca 15 km
- Bratislava: cca 30 km (dobrá dostupnosť autom)
Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a kľud.

Cena: 290 000 € + provízia pre RK vo výške 5 000 €

Provízia zahŕňa kompletný realitný servis, vrátane:
právneho servisu
vypracovania zmluvnej dokumentácie
poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv
zabezpečenia celého procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti

Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti?
Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces.
Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.

Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu!
S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real
Telefónne číslo: 0940 340 740
Email: info@limoreal.sk

COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.