PREDAJ ADMINISTRATÍVNEJ BUDOVY S VLASTNÝM ZÁZEMÍM A PARKOVANÍM – MRAMOROVÁ ULICA, PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu situovanú v podnikateľsky etablovanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Mramorovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum firmy alebo kombinácia kancelárskych priestorov s vlastným technickým a prevádzkovým zázemím.

Objekt svojou dispozíciou umožňuje efektívne fungovanie firmy na jednom mieste, s jasným oddelením pracovných, zasadacích a oddychových zón.

-výmera pozemku: 588 m²
-úžitková plocha budovy: 330 m²
-zastavaná plocha administratívnej budovy: 222 m²
-zastavaná plocha garáže a samostatného administratívneho priestoru: 201 m²
-plocha pozemku na využitie: 165 m²
-inžinierske siete: voda, plyn, elektrina

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. podlažie
Vstup do objektu tvorí reprezentatívna vstupná chodba s recepciou. Z recepcie je po pravej strane prístupná menšia zasadacia miestnosť, po ľavej strane sa nachádza priestranná kancelária. Centrálna časť podlažia je riešená ako oddychová miestnosť, z ktorej sa plynulo prechádza do veľkej zasadacej miestnosti a priestrannej kuchyne vhodnej pre zamestnancov aj firemné stretnutia.

2. podlažie
Druhé podlažie je rozdelené na dva samostatné kancelárske celky:
Prvý kancelársky priestor pozostáva z veľkej spoločnej kancelárie, dvoch samostatných kancelárií, technickej miestnosti a toalety,
Druhý kancelársky priestor disponuje spoločnou kanceláriou, dvomi samostatnými kanceláriami, kuchynkou a toaletou.

Takéto riešenie umožňuje oddelenie jednotlivých oddelení firmy, prípadne kombináciu vlastného využitia a prenájmu časti priestorov.

Suterén
Časť budovy je podpivničená, pričom priestory je možné využiť ako archív, sklad alebo technické zázemie.

Na pozemku sa nachádza aj samostatný objekt pozostávajúci z dvoch kancelárií a veľkej garáže, vhodný napríklad pre technické oddelenie, servis, sklad alebo samostatnú administratívnu prevádzku.

-parkovanie pred budovou pre cca 5 vozidiel
-parkovanie vo dvore pre cca 4 vozidla
-garážové státie

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-ideálne riešenie pre sídlo spoločnosti
-funkčne rozdelené kancelárske priestory
-viacero zasadacích miestností
-samostatný administratívny objekt s garážou
-možnosť variabilného využitia priestorov
-dobrá dostupnosť na obchvat, diaľničné napojenia a centrum mesta
-stabilná podnikateľská lokalita

Cena: 656 000 €
Cena je vrátane kompletného právneho servisu.

Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti?
Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces.
Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.

Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu!
S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real
Telefónne číslo: 0940 340 740
Email: info@limoreal.sk

COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.