BOSEN | 5 izbový rodinný dom s pivnicou v lokalite Senec - Gardens

Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový rodinný pasívny dom s pivnicou v lokalite Senec – Gardens, na Fialkovej ulici.

Dom: - 6 ročná novostavba, samostatne stojaci dvojpodlažný RD, parkovacie státie pre 2 autá, tepelné čerpadlo Hotjet vzduch - vzduch, podlahové vykurovanie aj chladenie, zateplenie minerálna vlna, plastové okná so sieťkami proti slnku, drevené parkety (dub), alarm a kamerový systém, jemne šikmá strecha ukončená hydroizoláciou a kameňmi, strop je sadrokartón, vnútorné priečky sú špeciálna kombinácia KVH hranoly a Steico drevovláknitá izolácia. Vonkajšia izolácia je fasádna drevovláknitá doska s tepelnoakumulačnou schopnosťou. Plastové okná sú trojsklo.

5 izbový RD s úžitkovou plochou 167 m2, záhradný domček 6 m2, pivnica 12 m2 a vnútorná výška je 1,75 m, vonkajšia terasa 50 m2 (čiastočne zastrešená polykarbonátovou krytinou Solar ice, zastavaná plocha 100 m2. Dom sa predáva zariadený. Mesačné náklady: voda 21€, elektrina 73€, internet//optika 24€.

Pozemok: plocha pozemku 603 m2, záhradný domček s pivnicou, sauna na záhrade (nedokončená), všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, optika), studňa, prekrytá terasa, pletivový plot, závlaha programovateľná a ovládaná aj diaľkovo.

Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba s vešiakom a lavicou na topánky. Pri vstupe sa nachádza izba/pracovňa, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná technická miestnosť s WC a nachádza sa tu zhod prádla z horného poschodia. Z chodby sa vstupuje do priestrannej dennej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa s komorou, s veľkým pracovných pultom, obývačka a jedáleň, z ktorej je vstup na prekrytú terasu. V obývačke sú kachle. V zadnej časti obývačky vedie schodisko na horné poschodie, kde sú tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a veľká priestranní galéria s knižnicou. Každá izba má svoj vlastný šatník.

3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=4ggzigMVMLD

Lokalita: rodinný dom sa nachádza v tichej časti v projekte Gardens s rodinami s deťmi. Dostupnosť do mesta Senec je autom do 5- 10 min s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, kde je pešia zóna s obchodíkmi, kaviarničkami, reštaurácie, lekár, banky, Billa, Tesco, Lidl, Kaufland, benzínová pumpa, autobusová zástavka, vlaková stanica, školy a škôlky. Rýchle napojenie na diaľnicu. V meste Senec sa nachádzajú Slnečná jazerá a Aquapark.

Cena: 399.999€

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.