TOP Realitka - TOP Ponuka - Exkluzívne - Novostavba - tehla, nízkoenergetický - 5-i-RD v štandarde, súkromie - slepá ulica - oplotený areál, Lehnice

TOP Realitka - TOP Ponuka - Exkluzívne - Novostavba - tehla, nízkoenergetický - 5-i-RD v štandarde, súkromie - slepá ulica - oplotený areál, Lehnice

Predáme peknú novostavbu 5 izbového RD s úžitkovou plochou 117m2 a pozemkom 330m2, v lukratívnejšej časti obci Lehnice, v tesnej blízkosti hlavného mesta SR – Bratislavy.
Predáva sa v aj štandarde, prípadne podľa dohody.
Zastavaná plocha: 64m2
Úžitková plocha RD: 117m2
Pozemok: 330m2

Dispozícia:

Prízemie:
• priestranná obývacia izba je otvorená a prepojená s jedálenskou časťou
• kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• chodba
• technická miestnosť
• schodisko na poschodie
• východ na vybetónovanú terasu
1. poschodie:
• 3x priestranné izby, resp. spálne
• kúpeľňa
• hala

Dom je postavený z nadštandardných vysoko kvalitných materiálov,
je zateplený a aj preto má udelený energetický certifikát ako Nízkoenergetický dom
Samozrejmosťou sú:
• Vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch/voda značky Viessmann so zásobníkom na vodu 210l.
• podlahové kúrenie
• termostat
• Okná trojsklo - 6 komorové
• a iné

Bližšie info v RK vrátane:
• Použité materiály
• Technické parametre, vymoženosti, vybavenie a riešenia
• Kolaudačné rozhodnutie
• Projektová dokumentácia stavby
• Energetický certifikát

RD je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v slepej ulici v uzavretom oplotenom areály, v ktorom sa nachádzajú iba 3 Rodinné domy, čo predstavuje veľké súkromie.
Poverením developera predávame všetky 3 RD.
Ku každému domu prináleží pozemok od 300 do 350 m2 vrátane podielu na ceste.

Lokalita ponúka integrovanú občiansku vybavenosť, obchody, zdravotnú starostlivosť, pestrú ponuku detských ihrísk, športovísk, škôlka, škola, napojenie na D4R7......

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 217.899,- € vrátane provízie RK.
Bližšie info ohľadom nehnuteľností radi poskytneme v našej realitnej kancelárii, vrátane obhliadok.

Podrobnejšie info na vyžiadanie:
Dom stredný - cena 217.900,- € v štandarde
Dom 1 - cena 209.000,- € holodom
Dom 3 - cena 216.000,- € holodom
Alebo dohoda.

V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností.
Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk.

Bližšie info - info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999