Veľký, kompletne ZARIADENÝ 2i byt s exteriérom v NÍZKONÁKLADOVEJ novostavbe

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, kompletne ZARIADENÝ 2i byt s veľkým exteriérom, pivnicou a garážovým státím v kvalitnom NÍZKONÁKLADOVOM projekte Prístavná 1, BA II.- Nivy, Prístavná ul. NOVOSTAVBA.

Prvý moderný projekt so zelenou energiou EcoJouly©, primárna energia A0.

Celková výmera je 75,70 m2, z toho vnútorná plocha bytu 61,30 m2 + balkón 12,50 m2 + pivničná kobka priamo na poschodí 1,90 m2, poschodie 3/8, 3x výťah.

POPIS BYTU:

- dlhá vstupná hala s botníkom a šatníkovými skriňami na mieru (16,90 m2)

- spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky, komoda a východ na exteriér (14,40 m2)

- samostatné WC (1,20 m2)

-kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a kúpeľňovým nábytkom (3,60 m2)

- denná časť (25,20 m2) pozostáva z kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi Whirpool:

indukčná varná doska, dizajnový digestor, umývačka riadu, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, stôl a 3x stoličky

obývacia časť, sedačka, konferenčný stolík, nízka komoda pod televízor, TV, východ na exteriér

- priestranný exteriér so sedením a tienením (12,50 m2).

Z prístupovej chodby sú dva byty ešte oddelené samostatným uzatvoreným priestorom.

Garážové státie sa nachádza na -1.PP (12,70 m2).



ŠTANDARD:

svetlá výška v izbách 2,7 m, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektrické hliníkové žalúzie, vstupné bezpečnostné dvere, drevená dýhovaná podlaha, veľkoformátové obklady 120 x 60 cm, stropné chladenie, podlahové kúrenie, digitálny termostat v oboch izbách, videovrátnik, balkón- gresová dlažba na terčoch.

Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ vrátane svietidiel a doplnkov.

Orientácia bytu na svetové strany: JZ

LOKALITA:

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej mestskej štvrti nový DOWNTOWN. Výborná poloha a dopravná dostupnosť, v pešej dostupnosti zastávka MHD priamo pred budovou. Kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, gastro, školy, MHD, obchody a služby, napojenie na cyklochodník.

Cena kompletne zariadeného bytu je 359.990 EUR + pivničná kobka na poschodí 7.000 EUR, spolu 366.990 EUR.

V prípade záujmu možnosť kúpy alebo prenájmu garážového státia na -1.PP , cena dohodou.

Kúpou VOĽNÝ , čiastočne aj na HÚ.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.