TATRY CHALET SOKOL

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám ponúka na predaj tento LUXUSNÝ CHALET v Tatrách.

CHALET SOKOL - Základné údaje:

- 4 izby, 115 m2 + balkón 12,70 m2 + terasa 30 m2

- pozemok 170,12 m2 + podiel 1/3 na spoločnom pozemku 144,7 m2 (chodníky, parkoviská)

- 2 parkovacie miesta

- Zastavaná plocha 97,72 m2

- úžitková plocha 157,70 m2.

Chalet SOKOL je riešený ako dvojpodlažný a je súčasťou 3-domu (krajný dom).

Je postavený z veľmi kvalitných materiálov a bude dokončený do moderného dizajnového plného štandardu aj s oplotením a konečnou úpravou pozemku s trávnatým kobercom a závlahou (foto hotového domu, interiéru a konečné vyhotovenie sa môže trochu odlišovať).

DISPOZÍCIA:

Prízemie: predsieň, chodba, kúpeľňa so závesným WC a umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a predprípravou na pračku, veľký kumbál, veľká a priestranná obývacia izba s kozubom, spojená s kuchyňou. Z druhej strany obývacej izby je vstup na drevenú terasu a do záhrady.

Poschodie: 3-izby (spálne), chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. 2- izby sú orientovné do záhrady s prekrasným výhľadom na Vysoké Tatry. Z izby orientovanej do dvora je vstup na balkón.

Pred chaletom sú 2 vydláždené parkovacie miesta patriace k domu, možnosť prístavby prístrešku na auto. Pozemok je kompletne oplotený s dialkovo ovládanou bránou.

K pozemku vedie široká asfaltová prístupová cesta.

POPIS STAVBY:

Konštrukcia chaletu je tehlová (POROTHERM 30 Profi), obvodové nosné murivo, zateplenie – polystyrén, kamenný obklad, sedlová strecha (krov – masívne trámy – plné latovanie), kvalitná plechová krytina v antracite, povrchová úprava vnútorných stien – omietky, biela farba. Terasa drevená, balkón so zábradlím.

V celom chalete je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, zásobník na teplú vodu (bojler 120 l), predpríprava na TV a internet, alarm cez mobilnú aplikáciu, plastové okná na celom dome – 3 sklo (antracit-vonkajšie, biele-vnútorné) s vnútornými roletami, rekuperácia v každej miestnosti. Kozub v strede obývačky. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Plyn pred pozemkom.

VYHOTOVENIE INTERIÉRU V PLNOM ŠTANDARDE:

• elektrické zásuvky a vypínače

• drevené obložkové zárubne

• interiérové dvere

• plávajúce podlahy v izbách

• dlažba na schodišti a v predsieni

• kuchynská linka s predprípravou na umývačku riadu

• predpríprava na TV a internet

• rekuperácia v každej miestnosti

• krb v obývacej izbe

• podlahové kúrenie v celom dome

• vonkajšia kamera cez mobilnú aplikáciu

• alarm cez mobilnú aplikáciu

WC na prízemí:

• dlažba a obklad

• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou

• 1 x závesné WC GEBERIT

• kúpelňa na prízemí:

• dlažba a obklad stien

• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou

• 1 x sprchový kút s vodovodnou batéria so sprchou

WC na poschodí:

• dlažba a obklad

• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou

• 1 x závesné WC GEBERIT

Kúpelňa na poschodí:

• dlažba a obklad stien

• 1 x umývadlo s vodovodnou batériou

• 1 x vaňa s vodovodnou batériou

LOKALITA:

Chalet je vhodný na oddychové víkendové bývanie, celoročné bývanie, prenájom, ktorý je v tejto lokalite veľmi vyhľadávaný, jedinečná investičná príležitosť pre firmy vďaka odpočtu DPH. Unikátna poloha, ideálne rázcestie k turistickým a lyžiarskym strediskám. Viac na www.tatrychalet.sk

Umiestnenie:

Prekrásne okolité prostredie, tichá lokalita v blízkosti golfového ihriska Black Stork.

Plná občianska vybavenosť (reštaurácie, bary, kaviarne, potraviny), ideálne napojenie k lanovkám a trasám na horské chaty Tatier po ceste cez Veľkú Lomnicu smer Tatranská Lomnica a Starý Smokovec alebo Aquaparku Poprad (autom, kyvadlovou železničnou dopravou)

V cene je kompletný realitný aj právny servis.

Možnosť odpočtu DPH.

Financovanie možné aj s hypotekárnym úverom. S úverom Vám rád pomôže náš hypotekárny špecialista.