STAVEBNÝ POZEMOK PONIKY / SLNEČNÝ a ROVINATÝ

ŠANKO Reality ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok v malebnom prostredí obce PONIKY, vzdialenej 12km od okresného mesta Banská Bystrica. Pozemok s rozlohou 928 m2 a nádherným výhľadom je ideálnym miestom na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu.

Lokalita:
Pozemok sa nachádza nad obcou Poniky. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z rušného mestského života a chcú bývať v lone prírody. Je umiestnený na kopci nad obcou, ale zároveň na rovine. Do centra obce je to 5 minút peši, do Banskej Bystrice približne 15 minút autom.

Výmera pozemku:
S rozlohou 928 m2 máte dostatok priestoru na zrealizovanie vašich nápadov na ideálny dom aj záhradu. Tento pozemok vám umožňuje vytvoriť si vlastný kúsok raja s nádhernými a ničím nerušenými výhľadmi na prírodu.

Slnečná orientácia:
Tento pozemok má južnú orientáciu, čo vám umožní využívať slnečné lúče počas celého dňa. Je ideálny pre vytvorenie záhrady alebo terasy, kde si budete môcť vychutnávať slnečné dni a nádherné výhľady naplno. Prístup na pozemok je z ideálnej severnej strany.

Stavebné parametre:
Pozemok sa nachádza v extraviláne obce, ale je na ňom možné postaviť rodinný dom alebo chatu, čo potvrdzuje územno-plánovacia informácia obce Poniky. Umiestnenie pozemku ho predurčuje na pokojné a tiché bývanie. Vzhľadom na vzdialenosť pozemku od obce je zaručené pokojné bývanie bez priameho suseda. Najbližšie domy sú vzdialené cca 150 metrov a taká je aj vzdialenosť od prípojných bodov pre inžinierske siete. Je možnosť pripojenia elektriny a obecnej vody. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Na tomto pozemku je možnosť vybudovania aj tzv. ostrovného domu, čo je sebestačný dom bez pripojenia na akékoľvek inžinierske siete. Ostrovný dom funguje na vlastných zdrojoch a to napríklad: elektrina - zdroj slnko (fotovoltika s úložiskom v batérii), voda - vlastná z vrtu, kanalizácia - čistička, a tým pádom ďalšie bývanie v takomto dome nebude spojené so žiadnymi mesačnými poplatkami.

Obec:
Obec Poniky je vzdialená od Banskej Bystrice 12 km a nachádza sa v nadmorskej výške približne 500 m. Je obklopená nádherným prírodným prostredím, čo otvára nespočetné možnosti pre aktivity v prírode, ako sú cyklistika, turistika a podobne. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy a spojenia verejnou dopravou (autobusovými linkami).
S výbornou dostupnosťou do okolitých okresných miest Banská Bystrica a Zvolen máte vždy na dosah ruky všetky výhody mestského života, pričom si zachováte výhody života v pokojnej obci Poniky.

Zhrnutie:
Výhody pozemku:
ideálna rozloha pre stavbu rodinného domu: 928m2
slnečný, rovinatý pozemok s krásnymi výhľadmi
prístup zo severnej strany
bez priameho suseda
výborná cena (63,50 / m2)

Nedostatky pozemku:
bez vybudovaných inžinierskych sietí (možnosť dobudovania - cca 150 m voda aj elektrina)
posledných cca 100 m nespevnená štrková cesta

Cena pozemku: 59 000 EUR

Kontaktujte ma ešte dnes, aby som vám mohol poskytnúť ďalšie informácie.

Mgr. Robert Šanko
Certifikovaný realitný maklér
+421 907 227 799
reality@sanko.sk
www.sanko.sk

*fotografie, video aj text inzerátu sú duševným vlastníctvom autora a bez jeho súhlasu je ich akékoľvek šírenie a kopírovanie zakázané