Slnečný 4-izbový bungalov | Medzibrod, okres Banská Bystrica

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový kompletne zariadený rodinný dom situovaný v obci Medzibrod - časť Dúbrava, v pokojnej ulici Slnečná, na okraji obce v zástavbe novostavieb. Bungalov, ktorý bol skolaudovaný v júni 2015, stále plne spĺňa súčasné požiadavky moderného bývania. Jeho efektívne riešenia a nízke mesačné náklady ho robia ideálnym pre pohodlný a hospodárny život. Nachádza sa na západne orientovanom pozemku s celkovou výmerou 511 m², len 4 km od brusnianských kúpeľov, kde môžete zažiť nový luxusný wellness v Caracalla SPA.

Bungalov predstavuje dokonalú kombináciu vkusu, praktickosti a úspornosti pre moderný spôsob bývania.

Dispozične dom pozostáva z otvoreného konceptu veľkorysej dennej zóny s výmerou 40 m² a nočnej časti. Spoločenská zóna zahŕňa obývačku s krbom, ktorá sa plynule prelína s kompletne zariadenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Prednosťou kuchyne je komora s odkladacími regálmi. Jedáleň ponúka pohodlné stolovanie pre 4 až 8 osôb. Z dennej časti je k dispozícii priamy vstup na terasu a záhradu s možnosťami pre príjemný relax, či už slnením počas letných mesiacov alebo posedením pri večernom grilovaní.

Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu s walk-in šatníkom a samostatným vstupom na terasu, detskú a hosťovskú izbu a dominantnú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Pri hlavnom vstupe sa nachádza technická miestnosť vybavená bojlerom so solárnym napájaním a plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje podlahové kúrenie. Podkrovie poskytuje dostatok úložného priestoru a pod terasou je umiestnená pivnica. Na zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý ponúka dostatok priestoru pre vybavenie na údržbu okolia domu a zároveň slúži ako dielňa vďaka prítomnej elektrickej prípojke.

Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v rámci pozemku s možnosťou dobudovania krytého prístrešku pre vozidlá.

Bungalov sa predáva s kompletným vybavením, čím ušetrí čas a úsilie nových majiteľov pri zariaďovaní domu.

Dodatočné informácie o nehnuteľnosti:

• Energetický certifikát: "A"
• Mesačné náklady 110 €
• Murivo: Ytong
• Izolácia: Polystyrén 10 cm
• Strešná škridla: Tondach
• Solárne panely
• Plynové kúrenie
• Vodovod: Obecný vodovod + úžitková voda
• Odpad: Septik (predpríprava na kanalizáciu)

Lokalita:

Malebná obec Medzibrod sa nachádza v okrese Banská Bystrica, približne 15 km východne od centra mesta Banská Bystrica. Obec je obklopená výbežkami Nízkych Tatier na severe a horami Slovenského Rudohoria na juhu. Poskytuje širokú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, slovenskej pošty a potravín. Medzibrod je súčasťou regiónu Horehronia, ktorý je známy pre svoju nádhernú prírodu a je obľúbeným cieľom pre turistiku a horskú cyklistiku.

Pohľad realitného makléra:

Rodinný bungalov zaujme príjemným pocitom tepla domova a výhodnou polohou na okraji obce, v tichej časti s krásnymi výhľadmi na okolité hory. Navyše, interiér bungalovu je premyslene usporiadaný s otvoreným konceptom, čo zabezpečuje priestrannosť a prirodzený prúd svetla. Moderná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi a štýlová kúpeľňa pridávajú na luxuse a komforte. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj solárne panely, čo nielenže prispieva k udržateľnosti, ale znižuje aj celkové náklady na energiu. Preto ide o skvelú investíciu do budúcnosti, ktorá kombinuje kvalitu, udržateľnosť a úspory pre jeho obyvateľov.

Ponuková cena:

• Cena zahŕňa aj právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra.
• Pri financovaní hypotekárnym úverom je Vám k dispozícii náš finančný špecialista pre bezplatnú konzultáciu.

Realitná kancelária - M. Kralovic, s.r.o.
M: +421 907 836 007
E: info@mkralovic.sk