Rodinný dom 5-izb. 288m2 Kanianka neďaleko Bojníc , pozemok 570 m2

Poviete "dom", my vidíme "domov".

Vitajte v tom, čo by mohlo byť vaše nové rodinné útočisko v obci Kanianka, len pár minút od kúpeľného mesta Bojnice a Prievidze . Tento impozantný trojpodlažný dom, zasadený v pokojnej ulici, je viac ako len obyčajný dom - je to miesto, kde sa môžete cítiť skutočne doma. Do tejto nehnuteľnosti by ste sa mohli zamilovať na prvý pohľad, takže neváhajte a poďte sa pozrieť.

Popis nehnuteľnosti:

Poloha:
Nachádza sa v obci Kanianka, blízko malebného kúpeľného mesta Bojnice. Tento pokojný kúsok raja je obklopený zelenými lesmi a tichým potôčikom, ponúkajúc vám dokonalý únik od ruchu veľkomestského života. V susedstve je zástavba rodinných domov dostatočne vzdialených, aby Vás nerušili. Ulica sa volá Stará cesta , ale kľudne to môžeme zadefinovať ako bývanie na " DOBREJ ADRESE "

Architektúra:
S úžitkovou plochou 288 m2 a pozemkom o rozlohe 570 m2, tento rodinný dom je šikovne navrhnutý ako 2-generačné bývanie so samostatnými vstupmi, alebo dokonca ako 2 samostatné bytové jednotky. Dispozícia domu zahŕňa celkovo 5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne a pôsobivých cca 80 m2 priestoru podkrovia, ktoré sú pripravené na ďalšie obytné priestory alebo vaše využitie.

Pohodlie a pokoj:
Tento dom nie je len o číslach - je o tom, že sa cítite doma. Jeho situácia v tichej ulici a blízkosť prírody vám zabezpečí kvalitné a pokojné bývanie. Každý krok, ktorý urobíte, vás bude pripomínať pokoj a harmóniu, ktoré nájdete v tomto domove.

Praktické zariadenie:
Okrem svojej polohy , dispozície interiéru má tento dom aj praktické výhody. Patrí sem dvojgaráž s úžitkovou plochou 33 m2, ktorá vám poskytuje bezpečné miesto pre vaše vozidlo či ďalšie úložné priestory.

K dispozícii od 1.3.2024
Výstavba 2006
Úžitková plocha 288 m2
Parkovanie 2x garáž 33m2
Zastavaná plocha 168 m2 pod domom
Záhrada 308m2
Pozemok celkom 570 m2
Počet izieb 5 izieb celkom
Počet kúpeľní 2 x kúpeľňa , 2x wc
Ostatné miestnosti špajza , sklady, 2x balkon , 2x lodžia
ENERGIE
Energetický certifikát dom nemá
Kúrenie – radiátorové , ústredné s plynovým kotlom
dodávka vody Obecný rozvod ,
TÚV Zásobníkový plynový bojler
Kanalizácia verejná splašková , dažďová do potoka
Elektro Rozvod 240V , 400V , Internet , káblová TV
Strešná krytina šktidlaplech , sedlová strecha
Zvislé konštrukcie Porobeton , tehla ,
Dvere , zárubne kovové zárubne, dvere dýhované
Okná Plast
Bezpečnosť oplotenie pozemku ,
Náklady prevádzkové Cca 160.-€ / mesiac 80 plyn , 50 elektrina , 30 voda
Dažďová voda Odvod trativodom do potoka


Tento dom nie je len miesto na život - je to miesto, kde môžete začať nový príbeh so svojimi blízkymi. Nechajte svoje sny a túžby usadnúť sa v tejto úžasnej nehnuteľnosti. Poďte a prejdite sa jeho priestormi, aby ste našli svoj vlastný dôvod, prečo toto môže byť to pravé miesto pre vás a vašu rodinu.

360° VIRTUÁLNA OBHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=aHcw6zSU4j9
Brožúra : https://rem.ax/brozurardkanianka

V prípade že Vás táto nehnuteľnosť oslovila a zapadá do Vašich osobných či podnikateľských plánov, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku.
Dom je kúpou voľný ihneď.

Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis v rámci predaja nehnuteľnosti, ako aj poplatky spojené s prevodom na katastrálnom úrade. Takisto Vám vieme pomôcť s financovaním formou hypotekárneho úveru, pričom Vám zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo.