Nebytové priestory na Plynárenskej ulici 6 so zázemím (od 100 m2)

Ponúkame na prenájom rôzne kombinácie veľkostí nebytových priestorov so zázemím na 1 poschodí v budove FLEXIBOX na Plynárenskej ulici č. 6 vhodné aj pre športové účely, priamo v hlavnej business zóne v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu.

Celková plocha, ktorá je k dispozícii je 600 m2.

Tento priestor je možné flexibilne rozdeliť a prenajať na rôzne veľkostí nebytových priestorov (od 100 m2).


o Nájomné nebytové priestory: od 6 EUR/m2/mesiac + DPH

o Spoločné prevádzkové náklady nebytové priestory: od 2,50 EUR/m2/mesiac + DPH

o Doba nájmu: po dohode

o Nájomný priestor je k dispozícii okamžite


K nájomnému priestoru prináležia aj parkovacie státia za poplatok : 75 EUR/státie/mesiac + DPH v zavretom areáli. Je možné si prenajať dodatočné parkovacie státia v susedstve budovy.

Všeobecné informácie :

- Nájomný priestor je kompletne zrekonštruovaný, vrátane všetkých rozvodov (elektrické, dátové atď.)
- Kuchynka a sociálne zázemie pre nájomcov
- Epoxidová podlaha v nebytových priestoroch
- LED svietidlá v nebytových priestoroch
- Budova je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY :
- časovo neobmedzený vstup do nájomných priestorov na báze 24/7, pomocou chipových kariet
- 24-hodinový monitoring strážnou službou 7 dní v týždni
- 24- hodinová technická údržba
- upratovacia a čistiaca služba v spoločných priestoroch
- uzavreté vonkajšie parkovisko pre nájomníkov a návštevníkov
- 2 výťahy v budove ( z toho 1 nákladný výťah do nosnosti 1200 kg)
- svetlá výška prenajímaných priestorov od 2,9 m do 3,5 m
- nosnosť podlaží 12kN/m2 = 1220 kg/m2
- nakladacia rampa z parkoviska priamo do budovy
- zdvižná plošina do hmotnosti 300 kg

Bezpečnosť:
- Bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy
- Bezpečnostné kamery (CCTV)
- Elektronická protipožiarna signalizácia (EPS)
- Dochádzkový a vstupný systém

Kúrenie / chladenie / vetranie:
- Kúrenie samostatnými individuálne regulovateľnými telesami
- Nebytové priestory sú z časti klimatizované
- Možnosť prirodzeného vetrania z fasády
- Prípojné body v nájomných priestoroch pre nútené vetranie s rekuperáciou

Napájanie a kabeláž:
- Bezpečná štruktúrovaná kabeláž
- Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete