Skladové priestory a kancelárske priestory na prenájom, 3251m2

Ponúkame na prenájom skladové a kanc. priestory v mestskej časti Košice s veľmi dobrou polohou 1km od centra mesta a dopravným napojením na dopravný uzol - obchvat na Miškolc, Rožňavu, Spišskú Novú Ves, Michalovce a Prešov.

Rozloha celkového priestoru je 3251 m2.  

Sklady/trakty:

1. trakt E11 - 679,78m², s nakladacou rampou

2. trakty 6,7 - 36,64m²

3. trakt E12 - 651,24m²

4. trakt E13, miestnosti 1,2,3,5 - 188,38m²

5. trakt E14 - 218,55m²

6. trakt E15 -  211,84m²

7. trakt E15.1 - 212,74m²

8. trakt E16 -  216m²

9. trakt E17 - 212m²

10. trakt E19 - 624m²

Vyššie uvedené priestory sa prenajímajú ako celok. K týmto priestorom patrí predná nakladacia rampa (44,43m2) a zadná nakladacia rampa (nákladné vozidlo-náves 3x).

Ponúkané skladové priestory boli od roku 2021 používané na potravinársku výrobu, pričom v traktoch 13,14,15 je pancierová/bezpečnostná podlaha, v trakte 13 sa nachádzajú: vstupné manipulačné priestory, kancelárske priestory a zázemie pre zamestnancov (šatňa - vykurované, priestor pre stravovanie, sociálne zariadenia a sprchy - všetko vykurované). Podlahy v traktoch 15.1,16,17 sú natreté betónovou farbou. Trakty E11,12,14,15,15.1,16,17,19 sú bez vykurovania.

Pred rokom 2021 slúžili predmetné priestory ako baliareň a sklady v potravinárskom priemysle.

Výška skladových priestorov (trakty 11,12,14,15,15.1,16,17,19):

V1 - (podlaha/strop) 7,6m,

V2 - (podlaha/stropný nosník) 5,7m.

Priestory sú k dispozícii: Január 2024

Cena nájmu: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH)

Voda, elektrina, plyn podľa stavu merača.

PS – prevádzkové služby 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH).

K skladovým priestorom ponúkame kancelárske priestory celkom o výmere 193,58m²:

a)        kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 11,12,13,14,15 ) o výmere spolu 96m²,

b)        kancelárske priestory (vrátane WC, sprchy a kuchyne) na 1. (prvom) poschodí (budova E, vstup č. 2, miestnosti č.: 1,2,3,4,5,6,7,8 ) o výmere spolu 97,58m²,

ktoré sú situované v tesnej blízkosti nad ponúkanými skladovými priestormi.

Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované a nachádzajú sa na spoločnom poschodí. Každý z kanc. priestorov má samostatnú kuchynku so sporákom, WC a sprchu.

Priestory sú k dispozícii: Január 2024

Cena nájmu: 52€/m2/rok (bez DPH) t.j. 4,33€/m2/ mesiac (bez DPH)

Voda, elektrina, plyn podľa stavu merača.

 PS – prevádzkové služby 0,50€/m2/ mesiac (bez DPH).

Pre viac informácií kontaktujte makléra:
Ing. Monika Cechlárová
tel. +421 915 322 431
email: office@lvreality.sk

LV reality s.r.o.
Kmeťova 13 
040 01 Košice