Priestranný rodinný dom so saunou, garážou pre 3 autá a úplným súkromím iba 10 min. od centra Bratislavy voľný ihneď | WOLFSTHAL

Čarovné prostredie, úplné súkromie a štýl plný ľahkosti. Vitajte v našej útulnej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa budete cítiť každý deň ako v dovolenkovej destinácii. ROYATLY´S ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom postavený a zariadený v príjemnom štandarde, so šikovným dispozičným riešením a dokonalým súkromím plným zelene. Ústredným dizajnovým motívom je vzdušnosť, čisté línie a jednoduchosť. Svetlé masívne drevo na podlahe, stropoch, zárubniach či dverách pôsobí príjemne hrejivo. Dodáva domovu teplo a pocit, že máte k dispozícii jednu z kvalitnejších nehnuteľností na prenájom iba 10 minút od centra hlavného mesta, v malebnom rakúskom mestečku Wolfsthal. Ako jeden z mála rodinných domov, ktoré sú určené na prenájom, je robený na kvalitu a príjemný dizajn.

Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť, výnimočné prvky a príjemné tiché prostredie. Rodinná atmosféra, dostatok svetla, pohľady na okolitú zeleň a perifériu sú len začiatok. Životný priestor je rozdelený na dennú, nočnú a oddychovú/pracovnú časť s úžitkovou plochou 230 m2. Na prvom podlaží je situovaná priestranná denná a nočná časť pozostávajúca z piatich izieb. Denná časť osloví presvetleným spoločenským priestorom, ktorý tvorí kuchyňa s priestrannou jedálňou s východom na terasu, ponúkajúcu priestor na privátne posedenie. Veľkorysá obývacia izba, ktorej súčasťou je zimná záhrada prináša oázu pokoja spojenú s výhľadom do ovocných sadov. Kuchyňa s pohľadom do zelene je moderná a kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a indukčná varná doska). Spolu s jedálňou dotvára príjemný pocit ozajstného domova. Nočnú časť predstavujú 3 priestranné samostatné izby a k nim prislúchajúca veľká kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, vybavená automatickou pračkou a sušičkou bielizne. Spodné podlažie rodinného domu ponúka veľkorysú garáž ponúkajúcu bezpečné a pohodlné parkovanie až pre tri osobné autá spolu s ďalšou skladovou miestnosťou s dostatočným úložným priestorom. Na tomto podlaží nájdete, okrem iného, aj oddychovú miestnosť s novou fínskou saunou, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, technickú miestnosť a ďalšie dve priestranné samostatné miestnosti s denným svetlom vhodné ako kancelárske či skladové priestory. Z vybavenia rodinného domu netreba zabudnúť na klimatizáciu, ktorá vychladí nehnuteľnosť počas horúcich letných dní. Úplný komfort prinesie podlahové kúrenie, externý kamerový systém, bezpečnostný alarm, elektrická vstupná brána, drevené okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu či generálny kľúč. Oceníte dostatok svetla, slnečnú juhozápadnú orientáciu no predovšetkým úplný pokoj a intimitu.

Na udržiavanom pozemku o rozlohe 600 m2 na vás okrem dospelej vegetácie čaká aj nekonečná pohoda a kľud. Veľký ovocný sad, ktorý sa nachádza na vedľajšom pozemku ponúkne úplne iný zážitok. Spomedzi všetkých výhod bývania v Bratislave jedna zásadne vyčnieva. Do periférie mesta sa totiž počíta aj nádherný rakúsky vidiek. Pôsobí čisto, usporiadane a prívetivo, s príjemnými susedmi, medzi ktorými je každý slovák vítaný. Vybavenosť obce Wolfsthal je z hľadiska služieb výborná a spolu s Bergom, Heinburgom a Kittsee sa nádherne dopĺňajú. Objavujte lesy a výhľady v okolí na pešo, aj na bicykli. Zaparkovať môžete okrem vlastnej garáže aj pred domom, priamo na ulici. V kľude, pohode a bez obáv. Tento čarovný rodinný dom so záhradou je vám k dispozícii na prenájom ihneď. Prenajíma sa zariadený. Mesačný nájom je 2.400 EUR + 300 EUR energie. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale i takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Vidíme sa na obhliadke.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.