CORRIS - PRENÁJOM: Sklad, dve haly 861m + 1273m, zázemie 220m, rampa

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruované prevádzkové priestory - sklad pozostávajúci z dvoch hál, ktoré je možné prevádzkovať aj samostatne. Sklad sa nachádza v uzavretom areáli v tesnej blízkosti železničnej stanice Zohor.
Areál sa nachádza cca 20 km od Bratislavy, je v bezprostrednej blízkosti industriálneho parku na Záhorí a závodu Volkswagen. Výborná a rýchla dostupnosť na diaľnicu D2 smer Česká Republika, Bratislava, Rakúsko a Maďarsko ponúka bezproblémovú logistiku.
Areál o celkovej výmere 11 250m2 je uzavretý, oplotený a ponúka dostatok miesta aj pre parkovanie viacerých firemných a zamestnaneckých vozidiel. Z južnej strany je areál cez hlavnú vstupnú bránu napojený priamo na širokú miestnu komunikáciu.

Sklad s oboma halami má rozlohu: 2134m2 = 861 + 1273 + zázemie a kancelárie (cca 220m2). Spolu obe haly + zázemie = 2393m2. Využiteľná výška v halách je v oboch prípadoch 6m.
Sklad stojí na betónovom podklade s výškou 1 m nad úrovňou okolitého terénu. Z dvoch strán (severnej a východnej) ho po celej dĺžke/šírke lemujú zastrešené nakladacie rampy. Vďaka viacerým rozmerným dverám a východom je možné nakladanie či vykladanie aj viacerých vedľa seba stojacich kamiónov.
Vzhľadom na veľké spevnené plochy okolo hál je manévrovanie aj s veľkými nákladnými vozidlami bezproblémové.

Haly sú rozdelené múrom a prepojené rozmernými dvojkrídlovými dverami. Takáto konfigurácia je vhodná a osvedčená pre výrobné prevádzky, kde jedna z hál môže slúžiť na výrobu a druhá na skladovanie hotových produktov, materiálov, prípadne náradia.
Konštrukcia objektu: Obvodové múry hál sú postavené z tehál Protherm 37 cm, v kombinácii z PUR panelov Kingspan.
Strecha pozostáva z dvoch vrstiev pozinkovaných a poplastovaných plechov značky Ranilla, zateplená je 16 cm izolačnou vrstvou minerálnej vaty Rockwool.
V oboch halách je vysoko-záťažová podlaha.
V hale 1273m2 sú nainštalované dva plynové vykurovacie agregáty, ktoré aj pri tuhých zimných mrazoch dokážu v prípade potreby vykúriť haly v krátkom čase na izbovú teplotu. Vychádzajúc zo skúseností, vďaka zatepleniu je termika budovy veľmi stabilná a teplota aj pri vypnutých agregátoch nikdy neklesá pod 4°C ani pri mrazivých vonkajších teplotách.
K objektu vedie betónová prístupová cesta.
Prístup je možný 24/7, vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie, na noc sa areál uzatvára.
V areáli pôsobí zamestnanec majiteľa, ktorý zabezpečuje drobnú údržbu a dohliada na areál 24/7.
Sklad je vybavený sociálnym zariadením, možnosť pripojenia na internet, telefónnu linku.


CENA nájmu sklad: 4,50 €/m2/mesiac + energie, NEÚČTUJE sa DPH, nakoľko sklad vlastnia fyzické osoby = nízke náklady aj na energie.
CENA nájmu kancelárie: 5,- €/m2/mesiac
ŽIADNE ĎALŠIE SERVISNÉ POPLATKY!!!
V prípade krátkodobého prenájmu, t.j. menej ako 5 rokov, je CENA nájmu sklad: 5,50 €/m2/mesiac a kancelárie: 5,50 €/m2/mesiac.

Kaucia v prípade uzavretia nájomnej zmluvy: 3x CENA nájmu/mesiac.

Provízia pre sprostredkovateľa: vo výške dohodnutej 2-mesačnej ceny nájmu, sa delí v pomere 50/50 medzi prenajímateľ/nájomca + DPH.

SKLAD JE VOĽNÝ od 01.07.2024

Cena ďalej zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom
- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri
- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: corris.sk

Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©