Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor na námestí Rudinny II. na Hlinách v Žiline, 42 m2.

Obchodný priestor sa nachádza na novom námestí Richarda Marsinu v Žiline, medzi Hlinami ma Solinkami (nad Tescom, Obvodová).
Na námestí sa nachádza 20 priestorov s nájomcami ako farmamarket – gurmantéka, galantéria, barber, parfuméria, trafika, kaviareň, vinotéka, masáže – jóga, kozmetika, pizzéria, kvetinárstvo, kaderníctvo, ŠEVT...

Vedľa námestia sa nachádza obchodná galéria Naša s prevádzkami JANUS NÁPOJE, KiK, TEDi, SUPER ZOO a dm drogerie, pred ktorou je veľké parkovisko s možnosťou parkovania pre zákazníkov zdarma 3 hodiny.

Pod obchodnou galériou Naša sa ďalej nachádzajú hypermarket Tesco a Lidl.

Voľný priestor je č. 111.03 o výmere 42,44 m2 v bloku A.

Priestor je zariadený – podlaha, podhľad, maľovka, osvetlenie, zázemie – WC, sklad, klimatizačná jednotka, internetový kábel.
Priestor je možné upravovať.

Navrhované obchodné podmienky:

-nájomné: 21,- € bez DPH / m2 / mesačne + energie (nájomné sa začína platiť odo dňa otvorenia pre verejnosť)
-doba nájmu: po dohode
-nájomná kaucia: 3 mesačné nájmy + DPH
-nájomca sa podieľa na pravidelnej ročnej revízií klimatizačne jednotky
-nájomca sa individuálne prihlasuje na odvoz komunálneho odpadu
-indexácia nájmu raz ročne v januári na základe potvrdenia o miere inflácie od Štatistického úradu
-vykurovanie teplovodom – (zálohy sa platia spolu s vodou správcovskej spol. MPM)
aktuálne viazaná cena elektriny je 252,60 € bez DPH/ 1 MWh do konca roku 2024
-možnosť prenájmu parkovacieho státia za 50,- € bez DPH / mesačne

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.