Priestory pre showroom, obchodné a skladové priestory TN - priemyselný park

Business park v Trenčíne v priemyselnom parku ponúka priestory vhodné pre showroom, výrobné, obchodné a skladové aktivity.
Poloha parku v blízkosti diaľnice D1 umožňuje výborné spojenie s Bratislavou aj Žilinou.

- Business park ponúka 5 samostatných nájomných jednotiek pre komerčné účely s rozlohou skladových priestorov od 179 m2 a obchodných priestorov od 108 m2.
- Každá jednotka v prednej časti pozostáva z 2 nadzemných podlaží s obchodnou časťou, zadnú časť tvorí jednopodlažný multifunkčný skladový priestor o svetlej výške 7,00 metra.
- Predná časť pozostáva z predajných a výstavných priestorov, administratívneho a sociálneho zázemia pre zamestnancov a technickej miestnosti.

Jednotky je možné využívať ako predajňu, showroom, prevádzku služieb, sklad, priestor pre výrobu a podobne. Jednotlivé jednotky je možné prispôsobiť na mieru podľa požiadaviek klienta.

- Ku každej jednotke prislúcha 3-5 parkovacích státí 2,5 x 5 m. V rámci areálu sa ďalej nachádzajú zdieľané parkovacie státia: 6 parkovacích státí pre zamestnancov a návštevníkov, 1 parkovacie státie pre imobilné osoby a manipulačná plocha pozostávajúca zo 4 parkovacích státí 2,5 x 7 m.

- Pozemok je sprístupnený zo severovýchodnej strany po areálovej komunikácii Priemyselného parku, ktorá je pripojená na diaľničný privádzač a na prieťah cesty 1.triedy I/61, ktorá spája business park s mestom. Business park bude vybudovaný na parc.č. 801/484 vedľa Facility System Hub. Vstup do uzatvoreného areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie.

- Energetická trieda stavby je A0. Ako vykurovacie telesá sú navrhnuté teplovodné fancoily, ktoré budú slúžiť na vykurovanie v zime, prípadne na chladenie v lete. Ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda s vlastným meračom spotreby.

VÝHODY:
- Ideálna dopravná dostupnosť na diaľnicu D1
- Skladová a obchodno-administratívna časť
- Multifunkčný skladový priestor s výškou 7,00 m
- Možnosť riešenia na kľúč podľa požiadaviek
- Výborná funkčnosť celého areálu
- Dostatok parkovacích miest
- Energetická trieda A0
- Optický internet
- Uzavretý areál – vstup cez bránu na diaľkové ovládanie
- V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zaujímavých obchodných a výrobných spoločností
- Všetky inžinierske siete v areáli

NÁJOMNÁ JEDNOTKA C - prenájom administratívnej časti
PRIESTOR PRE OBCHODY A SLUŽBY CELKOM: 108.39m²
POČET PARKOVACÍCH STÁTÍ: 3
PODLAHOVÁ PLOCHA CELKOM: 123.68 m²

Cena prenájmu bez DPH: 1 200€
Nájomník si hradí sám spotrebované energie

+ služby 1€/m2. Služby zahŕňajú poplatok za elektriku na spoločnú vstupnú bránu, areálové osvetlenie, osvetlenie reklám, zimnú a letnú údržbu parkovísk a zelene, poistenie budovy

Aktuálnu dostupnosť priestorov a viac informácii nájdete na: https://rezidenciavinohrady.sk/businesspark/

DOSTUPNÉ OD 12/2023-01/2024

DOHODNITE SI OBHLIADKU:
kontakt: +421 910 44 44 99