6 izbový rodinný dom s bazénom, plocha 169m2, Ruská Nová Ves

Exkluzívne ponúkam na predaj 6 - izbový rodinný dom s bazenom na rovinatom pozemku o výmere 671m2 v obľúbenej obci Ruská Nová Ves vzdialenej len 6min od Prešova.



Plocha domu je spolu viac ako 169 m² + 16,5 m² terasa – pohodlný priestor pre celú rodinu.



Dispozícia:

- Prízemie:

Chodba (~12,1 m²)

Izba č.1 (~10 m²)

Izba č.2 (~15,1 m²)

Kuchyňa so stolovaním (~16,3 m²)

Obývacia izba (~20,2 m²)

Kúpelňa s WC (~9,1 m²)

Drevená terasa (~7,8 m²) s priamym vstupom z pozemku a priamym vstupom z obývacej izby



- Suterén:

Chodba (~13,6 m²)

Technická miestnosť (~7,8 m²)

Izba č.4 (~15,9 m²)

Izba č.5 (~19,8 m²)

Izba č.6 (~15,1 m²)

Kúpelňa s WC (~7,6 m²) s predprípravou na saunu



Technické parametre:

Dom je postavený z porobetonového muriva, zateplený, strešná krytina - škrídľoplech.

Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo

Plastové 3-komorové okná + kvalitné interiérové dvere

Inžinierske siete: voda, elektrina, odpad do žumpy, plánovaná výstavba obecnej kanalizácie tento rok (2026), plyn na hranici pozemku.

Cena: na vyžiadanie u makléra.

Dom je v krátkom čase voľný a pripravený na bývanie IHNEĎ.

Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu v blízkosti Prešova v lone prírody s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou, ako je škôlka, exteriérové športovisko, obchod, zastávka MHD, Pizzéria.

Predajná cena je konečná, bez skrytých poplatkov. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, ktorý Vám vieme zadarmo a rýchlo sprostredkovať.

Názor makléra: rodinný dom je vhodný pre viacčlennú rodinu s deťmi, rodinnými príslušníkmi, nachádza sa v obľúbenej lokalite, s dostupnosťou aj MHD, predáva sa zariadený s možnosťou bývania ihneď.