PREDAJ: Rodinný dom - NOVOSTAVBA v meste - KOLÁROVO, okr. KN

PROVENCE REALITY s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom typu bungalov v tichej
lokalite mesta KOLÁROVO, okr. Komárno. 4 ročná novostavba, ktorá bola kolaudovaná v roku 2022,
je vhodná pre náročných klientov, ktorý ocenia komfortné a kvalitné bývanie v tichej lokalite mesta
s privátnym vstupom do ulice, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI : - Dispozičné riešenie rodinného domu: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, priestranná obývacia
miestnosť prepojená kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu,
- nadčasová a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2x umývadlo, toaleta,
- ďalej technická miestnosť
- priestranná garáž s priamym vstupom do domu

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI :
- POZEMOK je o rozlohe : 568 m2
- ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 167 m2
- na pozemku sa nachádza ZÁHRADA s krásnou parkovou úpravou a BAZÉN

Jedná sa o 4 ročnú NOVOSTAVBU, kolaudovanú v roku 2022.
Komfort bývania zvyšujú aj hliníkové okná a žalúzie na elektrický pohon, KRB na tuhé palivo a klimatizácia.
Ďalej priestranná GARÁŽ s elektrickou bránou a priamym vstupom do domu.

Vstup na pozemok je cez hliníkovú bránu s automatickým otváracím systémom, inak celý pozemok
je oplotený bezpečnostným betónovým plotom.

K domu patrí aj pohodlná krytá terasa, ktorá je vhodná na grilovanie s priateľmi, ako aj na ranné
kávičkovanie pri dobrej knihe.

V záhrade nájdeme aj bazén, kde sa počas horúcich letných dní vieme osviežiť v prostredí krásnej záhrady.

TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- novostavba je napojená na všetky IS : / elektrina, mestský vodovod/, žumpa je 12 m3.
- kúrenie: elektrickými konvektormi, klimatizáciou a krbom na tuhé palivo /drevo/,
- ohrev vody: elektrický bojler ARISTON
- okná: hliníkové s vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrický pohon
- strešná krytina: TONDACH
- stavebný materiál: porobetónové tvárnice
- izolácia: exteriérna aj interiérna
- v izbách kvalitné parkety inde keramická dlažba
- optický internet
- REŽIJNÉ NÁKLADY na novostavbu sú veľmi nízke, vďaka moderným technológiám...

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať za účelom ohliadky alebo v prípade ďalších otázok...

Vaša maklérka: ZSUZSANNA MÉSZÁROS, Provence reality s.r.o.
INFO: TEL. 0908 305 425

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov
spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo.

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.