PREDAJ: Novostavba rodinného domu s terasou - TRÁVNIK, okr. KN

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s terasou v obci TRÁVNIK,
okr. Komárno, ktorá bola postavená v roku 2023 na pozemku o rozlohe 570 m2.

Novostavba bola postavená v modernom dizajne praktickým riešením obytného priestoru s veľmi príjemnou
terasou, ktorá je situovaná do záhrady.

Dispozičné riešenie domu je nasledovné: Dom má 3 obytné miestnosti.
- zádverie
- predsieň
- kuchyňa
- obývacia izba s jedálňou
- spálňa a detská izba
- chodba so šatníkom
- kúpeľňa
- toaleta
- technická miestnosť
- krytá terasa

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
- stavebný materiál: pálená tehla
- strecha : pultová,
- strešná krytina: z platní z pozinkovaného plechu
- zateplenie
- krov je drevený
- okná: plastové okná s izolačným trojsklom
- vchodové dvere: plastové, bezpečnostné
- podlahy: veľkoformátové laminátové parkety
- inde: keramická dlažba
- kúpeľňa: sprchový kút, vaňa, široké umývadlo
- toaleta: typu GEBERIT /zvlášť/
- kuchyňa: s vysokým leskom- plne automatizovaná
- priestranná chodba so zabudovanou knižnicou s LED osvetlením
- optický internet

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- primárny zdroj teplej vody sú slnečné kolektory na streche s akumulačným solárnym
zásobníkom teplej vody
- vykurovanie: podlahové elektrické
- predpríprava na krb
- rekuperácia
- obecný vodovod
- žumpa
- vstupná brána - na automatický pohon
- oplotenie: betónovými panelmi

Priestranná terasa, ktorá je orientovaná na západ do záhrady, Vám zaručuje nezabudnuteľné
chvíle pri posedení pri raňajšej káve, zároveň je vhodná aj na priateľské stretnutia v oáze pokoja.

Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej obytnej zóne v obci Trávnik, približne 550 m od centra
obce v zástavbe rodinných domov v tichej ulici, mimo hlavnej cesty.
Občianska vybavenosť obce: potraviny, reštaurácia, obchodný dom s rozličným tovarom,
materská škola, obecný úrad, pošta, lekár, kostol, kultúrny dom.
DOPORUĆUJEM OBHLIADKU !!!

Obec Trávnik je vzdialený od okresného mesta Komárna na 28 km, od Bratislavy 85 km,
od Veľkého Medera na 14 km, od Dunajskej Stredy na 34 km.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať !
Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros,
TEL. KONTAKT: 0908 305 425

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov
spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri.

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY !
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.