MIKELSSEN - Na predaj kaštieľ na pozemku 18 100 m2 pri Dudinciach

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete.

Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená.

Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2
- 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi
- 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia
- vysoké stropy 4,90 m
- strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou
- obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene

POZEMOK
- 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2
- na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda
- betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty
- na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny

VÝHODY
- pozemok v zastavanej časti obce
- kompletné inžinierske siete na pozemku
- možnosť rodinnej výstavby
- bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice
- atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu

LOKALITA
Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku.

Dopravná dostupnosť autom:
- 10 min. kúpele Dudince
- 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom
- Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min,
- Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod.

CENA
199 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.