Pekný bungalov 115m2,garáž,záhradka, Košice - Krásna

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení
pekný skolaudovaný nadštandardný rodinný dom typu bungalov s priestrannými izbami,
veľkou kúpeľňou, garáž, záhradka,
nová lokalita mimo hlavného cestného ťahu,
mestská časť Košice-Krásna, ulica A.Dubčeka.

Výmera pozemku : 361m2
Tvar pozemku : obdĺžnik
Miery pozemku : 19x 17m
Miery domu : 10.02m x 14,52m
Zastavaná plocha : 140m2
Úžitková plocha : 115
Výmera miestností : obývačka s jedálňou a kuchyňou 35m2
spálňa 18.2m2
detská izba 22m2
kúpelňa s wc 15m2
zádverie a chodba 7m2
Garáž : 17,5m2 + parkovacie miesto

Náš bungalov započal výstavbu pred 5rokmi. Postavený bol z presných tvárnic Ytong hrúbky 30cm
Strecha drevená trámová sedlová, strešný plášť falcovaný hliníkový plech vo farbe antracit. Strešná izolácia minerálna vlna 40cm, stropy sadrokartón, so zníženými podhľadmi led osvietenie.
Omietka interiérová štuková v interiéri.

Okenné a dverové otvory plastové izolačné 3sklo.
Podlahy sú laminátové a chodba s kúpeľňou dlažba.

Obývačka komínový prestup cez stenu pre krbovú piecku, ktorá sa dá nahradiť aj akýmkoľvek krbom.

Vonkajšia omietka je už s lepidlom a sieťkou (vrátane penetráku) pred finálnym ukončením (fasádnej silikátovej omietky) s celoplášťovým zateplením 20 cm polystyrénom.

Napriek tomu, že je domček 3-izbový, jeho kompletná úžitková plocha bez garáže a terasky je totiž pekných 114m2, z toho detská izba má 22m2, čo je dostatočný priestor aj pre dve deti.
Izba je navyše dostatočne presvetlená veľkým francúzskym oknom, ktorá má výstup do záhradky.

V prípade, že izba č.4 je však dôležitá, je možné je vytvoriť ju z garáže, pričom vchod do izby bude zo samostatnej chodby.
Tá sa vytvorí predelením vstupu do izby, tak bude detská izba o 2m2 menšia, avšak obe izby budú mať samostatný vchod, zároveň budú nepriechodné. Viď náčrt v prílohe.

Z obývačky sa francúzskym oknom dostaneme na prestrešenú terasku, záhradné sedenie pre 6 ľudí.

Celý dom je veľmi elegantne a štýlovo zariadený, prevahu majú prírodné materiály, najviac drevo.
Okolie domu je kompletne upravené, vysadená tráva, ozdobné kríky.

Oplotenie je betónové segmentové, v uličnej časti kombinované s drevom.
Auto máte možnosť zaparkovať v krytej garáži, druhé auto pred garážou.

Dom nevyžaduje žiadne dodatočné investície okrem fasádnej omietky, stačí sa len nasťahovať.


Cena : 319.000,-EUR


Informácie Vám poskytne:

Peter Gondoľ,

0905 910 744
.