Na predaj Rodinný dom - Rezervacia !!!

Exkluzívne iba u nás!!!
Realitná kancelária ZILIA ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Hruboňovo, časť Suľany. Táto obec sa nachádza 18 km od krajského mesta Nitra a 23 km od mesta Piešťany, 23 km od Topoľčian a 25 km od mesta Hlohovec, čo je vyborná poloha pre žitie a aj dobrá vzdialenosť pre dochádzanie do zamestnania, či školy. Napríklad cesta do Nitry trvá 12 minút, čo je skvelý dojazd.

Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce na rovinatom pozemku o výmere skoro 14 á, ktorý je krásne slnečný, orientovaný v slepej uličke. Zastavaná časť RD s garážou je 192 m2. Táto zabývaná novostavba bola kolaudovaná v roku 2019. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, kanalizácia), plyn je pred domom a v obyvačke sú aj krbové kachle, ktoré su dalšou alternatívou vykurovania. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorú je možné prepojiť aj do domu a používať ako úžitkovú vodu a na polievanie.

Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je aj WC s umývadlom, el. bojlerom a pračkou. Keď vojdeme do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi, očaria nás vysoké stropy a výstup na prekrytú terasu. Z obývacej izby je vstup do rodičovskej spálne a krátkou chodbou sa dostaneme do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom, umývadlom a ďalším WC . Chodba spája aj dve samostatné izby na konci jednej z nich je výstup na prestrešenú terasu o výmere cca 34 m2, ktorá sa dá využívať aj v daždivom počasí. Z terasy je pekný výstup cez nádhernú skalku, na ďalšiu terasu zo zámkovej dlažby a odtiaľ je vstup na pozemok, kde je voliéra pre vačšieho psíka, záhradný domček, mladé ovocné stromčeky, úžitková záhradka a obrovský trávnik.

Súčasťou domu je priestranná garáž, s vysokým stropom, kde je odkladací priestor a aj vstup pod strechu, kam je možné odkladať sezónne veci.

Výhodou je, že dom je kompletne zariadený vrátane nábytku a úložných priestorov.

Občianska vybavenosť obce:
autobusová zastávka, MŠ, potraviny, Obecný úrad, kultúrny dom, kaštieľ, ľahký prístup do neďalekého lesa, krásne výhľady na Zobor, Pyramídu a Bezovec.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Cena 233.000,- €, je vrátane provízie a právneho servisu RK.