Novostavba rodinného domu Veľký Šariš

Ponúkame Vám na predaj vo vyhľadávanej lokalite v meste Veľký Šariš – akuálne so statusom najrýchlejšie prosperujúceho mesta na Slovensku, rodinný dom na novovznikajúcej malej ulici  v už zastavanej časti obce. Ide o malú ulicu , konkrétne 6 domov, to znamená 5 Vašich susedov a príjemné komunitné nažívanie, samozrejme ak máte k tomu vzťah. Ak nie tak tento domček, Vám umožní aj úplne súkromie. Práve toto je ponuka pre rodinný dom na konci slepej ulice, čo Vám zaručí úplne súkromie.

Aktuálne stoja dva domy a všetky ostatné budú rovnaké.

Čiže bude vytvorená krásna ulica v ronakom architektonickom dizajne, s cestou.

Nami ponúkaný dom zatiaľ ešte nestojí, ale to môže byť Vaša výhoda, pretože si drobné veci viete vyriešiť podľa potrieb.

Všetky domy na tejto ulici sú a aj budú  napojené na kanalizíciu, vodovod a elektrinu, nedisponujú  plynovou prípojkou.

Nami ponúkaný dom má 2 podlažia – 85 a 45 m2, pozemok o veľkosti 413m2 +  podiel na ceste o výmere 45m2.

Dom je papierovo, podľa stavebného povolenia riadne dvojpodlažný, ale rozhodnutie, či chcete využívať dve podlažia je samozrejme na Vás.

Na pozemku sa pred domom sa ráta s parkingom, ci už garážou alebo parkovacím prístreškom, pre dve autá.

Na 1. podlaží domu nájdete:

vstupná chodba so vstupom na samostatné WC

3x izba (3 rôzne veľkosti)

kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu, wc a umývadlo

kuchyňu so vstupom do technickej miestnosti (špajze) prepojenú s obývačkou, tento priestor je zároveň prepojený s výstupom na terasu za domom.

V prípade, že nemáte záujem sprístupniť vrchné poschodie, môžete sa držat tohto zloženia. Ak však horné poschodie sprístupnite, tak tam nájdeme ešte dve veľké izby a kúpeľňu s WC.

Podkrovie je v stave predprípravy (možnosť dokončenia po dohode) – potiahnutá je tam elektrina, rekuperácia, odpad, voda.

Materiály a vybavenie domu:

Dom disponuje 3 druhmi vykurovania – primárne vzduchové tepelné čerpadlo, klimatizácia a doplnkové elektrické podlahové vykurovanie.

Rekuperácia.

Dom – drevodom, zateplený polystyrénom 15cm.

Strecha je väzníková s plechovou krytinou (Blachotrapez).

Strop je zateplený fúkanou celulózovou izoláciou.

Vnútorné priečky sú drevené vykončené sadrokartónom, vymaľované  jedným hygenickým náterom.

Okná  sú izolačné 5komorové trojsklo.

Dom má komín – predprípravu na krb.

V každej miestnosti je termostat.

Mesačné náklady na bývanie v tomto dome by sa mali pohybovať cca 100 eur/mesiac.



Lokalita:

Mesto Šariš je kompletne občiansky vybavené mesto, ktoré za posledné roky veľmi napreduje a to po kultúrnej, tak aj po stránke výstavby, osídľovania, ale aj rozmachu v oblasti priemyslu a vzniku množstva nových firiem na periférii mesta. Nájdete tu obchody, pizzeriu, reštaurácie, poštu, kozmetičku a množstvo iných služieb. Samozrejmosťou je aj  ZŠ aj materská škola, možnosť absolvovať rôzne krúžky s deťmi priamo v meste.

Výhodou je dostupnosť MHD s mestom Prešov.



Cena závisí od dohody a stavu v akom chcete, aby Vám bol dom odovzdaný. Rôzne varianty po dohode s developerom.

Pomôžeme Vám aj s otázkou financovania a zabezpečíme kompletný servis kúpy tejto nehnuteľnosti.