RD Bernolákovo - 2podlažný, klimatizovaný, 4 park.miesta, záhradka

Ak ste to práve vy, kto túži po vlastnom rodinnom dome za cenu bytu a pritom chcete bývať len kúsok od Bratislavy, je táto ponuka určená práve vám :
ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný priestranný rodinný dom v Bernolákove.

Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v tichej radovej zástavbe na Borovicovej ulici. Má vlastnú, takmer bezúdržbovú záhradku so sedením a 4 parkovacie miesta pred domom. Samozrejmosťou sú všetky prípojky IS (voda, elektrika, kanalizácia, telekomunikačné siete – optika).
RD nie je podpivničený, má 2 nadzemné podlažia (prízemie a 1.poschodie).
Kolaudovaný bol v r. 2010.

Dispozícia:
PRÍZEMIE - podlahová plocha 59,08 m2 : zádverie, schodisko, WC s oknom a vlastným umývadlom, obývacia izba, kuchyňa, špajza, sklad.
POSCHODIE - podlahová plocha 65,61m2 : chodba, 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, oknom a toaletou.
Pôdorys s umiestnením izieb a ich výmerami je priložený.

TECHNICKÉ ÚDAJE, POUŽITÉ MATERIÁLY :
Základy =pásové, z liateho železobetónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.
Obvodové konštrukcie = tvárnice Porotherm hr. 380 mm.
Deliace priečky = murované.
Stropná konštrukcia = betónové dielce.
Strecha je plochá s krytinou z plastových fólií. Oplechovanie strechy a dažďové zvody sú z pozinkovaného plechu.
Vonkajšie parapety okien sú hliníkové poplastované.
Schodisko domu je železobetónové, povrchová úprava z keramickej dlažby.

Všetky sanitárne priestory sú s príjemným keramickým obkladom aj keramickou dlažbou.
V izbách, obývačke, kuchyni a zádverí sú laminátové parkety.

Okná, vonkajšie vchodové dvere a výstupné dvere sú plastové s izolačným trojsklom.
Na oknách a balkónových dverách sú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie.

Kúrenie zabezpečujú elektrické radiátory v izbách na poschodí. Na celom prízemí (okrem skladu, špajzy a wc) ako aj na poschodí v kúpeľni teplo zabezpečuje podlahové kúrenie.
V každej miestnosti je vám taktiež k dispozícii klimatizácia, ktorou môžete chladiť ale aj kúriť.
V obývačke na prízemí domu teplo domova dopĺňa samostatne stojaci krb na biopalivo.
K ohrevu vody slúži bojler 100 l smart, zn. Elíz.

Vchod domu je orientovaný na juhozápad.

Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
Náklady na bývanie pre 2 osoby : 116 EUR ZSE/mesiac, 41 EUR voda kvartálne

CENA domu je 298.000 EUR vrátanie provízie a kompletného právneho servisu prostredníctvom advokátskej kancelárie.

Vo veľmi dobrej blízkosti (max 5 minút peši) je autobusová zástavka (z/do BA), potraviny Billa, drogéria DM a rôzne maloobchodné prevádzky (pepco, obchod pre zvieratá taktiež detské ihrisko.

Materské školy sú v dosahu 1 – 3 km od domu (Bernoláčik, MŠ Kondrótova, MŠ Komenského, Kaštieľ). Taktiež základná škola Komenského, Školská, Kaštieľ.
K železnici je to 1,5 km.
Bernolákovo má výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu všetky potrebné maloobchodné prevádzky (reštaurácie, kvetinárstvo, pekáreň, masáže, pedikúra, Lidl, elektrotechnické potreby atď). Od Bratislavy je vzdialené autom len 15 minút, do Senca je to 5 minút.

Bývanie v Bernolákove môžeme definovať ako veľmi žiadané a vyhovujúce.