Nádherná dvojgeneračná rodinná vila v obci Pata okr. Galanta

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nádhernú dvojpodlažnú 4+3 rodinnú vilu v obci Pata okr. Galanta.

Rodinná vila prešla kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2014 kde boli vymenené komplet inžinierske siete /voda, elektrina, plyn/, nový kotol, podlahové kúrenie, kvalitná keramická dlažba na prízemí, plastové okná s trojvrstvovým zasklením, vstupné dvere vonkajšie pri vstupe, terasové dvere, omietky, upravené stropy, interiérové dvere. Základom RD tvoria základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Celý rodinný dom je zastrešený valbovou strechou, krytina na krove je zn: BRAMAC, komplet zateplený polystyrénom 10 cm, bola použitá biela fasáda.

Dispozícia prízemie:

-vstupná chodba, veľká izba, ktorá slúži ako detská izba, krásny otvorený priestor do obývacej časti s jedálňou, kuchyňa s kuchynskou linkou /varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu / a ďalšou obývacou časťou s krbom. Z oboch obývacích častí sa dá vstúpiť na vonkajšiu terasu. Ďalej sa tu nachádzajú dve slnečné samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, čaká na nového majiteľa, ktorý si obklady a dlažbu prispôsobí podľa svojich predstáv.

Dispozícia poschodie:

Vstup schodiskom na poschodie je z terasovej časti. Obytné podkrovie je novovybudované kde bolo použité priečkové murivo PORFIX HR. 150 mm, drevený trámový strop, striekaná izolácia, rozvody studenej a teplej vody, OSB dosky, podkrovné okná. Plánovaná samostatná bytová jednotka .

Vstupná predsieň, obývacia časť spojená s jedálňou, tri samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, odkladací priestor. Priečky si viete vyskladať podľa vlastného uváženia a vkusu.

Na terase pri jazierku si vychutnáte kávičku po dlhom a namáhavom dni. K rodinnému domu patrí menšia bytové jednotka v pôvodnom udržiavanom stave čiastočne podpivničená. Vymenené vstupná dvere.

Dispozícia: dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou.
Na pozemku sa nachádza hospodárska miestnosť s tromi miestnosťami.

Okolie tvorí krásna príroda s okrasnými ale aj ovocnými stromami s posedením . Parkovanie priamo vo dvore .

Výmera pozemku 1189 m2
Obytná plocha prízemie 120 m2
Obytná plocha podkrovie 82 m2
Obytná plocha menšia bytové jednotka 29 m2

BENEFITY:
. výmera pozemku
. obytná plocha
. dve bytové jednotky
. rekonštrukcia
. jazierko
. lokalita
. výborné občianske vybavanie
. vila je vhodná pre viac člennú rodinu



V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, lekáreň, pošta, autobusová zástavka, detské ihrisko, potraviny JEDNOTA, TESCO, kvetinárstvo, cukráreň, obchodíky atď.
Rýchla dostupnosť na diaľnicu.

Cena 295.000 Eur

V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať .

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.


TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01
Monika Janušková
tel: 0908129671
www.topreality-mj.sk