AXIS REAL | 2-izb. dom, PÔVODNÝ STAV, Štvrtok na Ostrove, Cintorínska

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PH

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj podpivničený 2-izbový rodinný dom skolaudovaný v 70-tych rokoch s vlastným veľkorysým oploteným pozemkom v lokalite Štvrtok na Ostrove, Cintorínska ulica. Ponúkaný dom so zastavanou plochou cca 100 m2 má spoločnú stenu so susedným domom, je po celej ploche podpivničený a nachádza sa na priestrannom oplotenom slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 583 m2. Dom v centre obce je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, voda je riešená formou studne. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič, murovaný vonkajší gril.

Výhody:
❶ Priestranný pozemok s rozlohou 583 m2v centre obce
❷ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
❸ Slnečný pozemok

STAV DOMU:
Ponúkaný dom je postavený z pálených tehál s hrúbkou obvodových múrov 45 cm, je suchý v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu novým majiteľom podľa jeho vlastných predstáv. Dispozíciu domu je možné v rámci rekonštrukcie zmeniť resp. je tu samozrejme aj možnosť prístavby v prípade potreby a tým aj rozšírenie obytného priestoru. Aktuálne dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s WC, komory, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou s rozlohou 34,4 m2 a samostatnej nepriechodnej izby s rozlohou 23,1 m2. K dispozícií je aj už spomínaný pivničný priestor pod celým domom s rovnakou dispozíciou ako má obytná časť. Vstup do pivnice je priamo z chodby domu. Taktiež je k dispozícií aj úložný priestor na povale na ktorú sa dostanete po schodoch zo vstupnej chodby.

PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENÉHO DOMU PO REKON3TRUKCIÍ.

LOKALITA:
Obec Štvrtok na Ostrove disponuje skvelou dostupnosťou do hlavného mesta, vďaka novo vybudovanému diaľničnému obchvatu sa do Bratislavy dostanete do 20 min. Dom s pozemkom sa nachádza v pôvodnej časti obce, oproti nájdete materskú škôlku, taktiež samozrejme obec disponuje základnou školou, obecným úradom, nájdete tu samozrejme potraviny, reštauračné zariadenie, kostol, stavebniny, čerpaciu stanicu, futbalové a detské ihrisko.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku.

/ 2 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / PÁLENÁ TEHLA 45 CM / VONKAJŠÍ GRIL / PLYN / KANALIZÁCIA / CELOPLOŠNE PODPIVNIČENÝ / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / ŠTVRTOK NA OSTROVE / CINTORÍNSKA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom