DIRECTREAL|Zaujímavý rodinný dom v TOP lokalite Horných Salíb, veľký pozemok.

Directreal Partner - Hľadáte bývanie pre viacčlennú rodinu, vo väčšom dome s priestrannou záhradou, kde sa vie realizovať celá rodina? Mám ponuku práve pre Vás. Ponúkam Vám jedinečný, 5 - izbový rodinný dom, čiastočne podpivničený, s balkónom, na pozemku s výmerou 722 m2, udržiavanou záhradou a letnou kuchyňou. Leží v centrálnej časti obce, hneď vedľa autobusovej stanice. Je postavený z tehál, kolaudovaný v roku 1979. Je pripojený na všetky siete a odpad je riešený tlakovou kanalizáciou s čerpadlom v šachte. Dom je udržiavaný, suchý a plochá strecha bola pravidelne opravovaná. Má dve obytné poschodia. Cez schody sa dostaneme na prízemie, do priestrannej chodby, odkiaľ sa dostaneme do izieb, cez schodisko do suterénu a zároveň na druhé obytné poschodie. Je tu aj druhý vchod cez vlastné schodisko. Veľkou výhodou je to, že po nenáročnej stavebnej úprave, predelením chodby priečkou vieme vytvoriť dve samostatné bytové jednotky a tak dom môžu obývať dve rodiny, prípadne môžete bývať spolu s rodičmi. Na prízemí je veľká veľká izba, obývačka, v jej dosahu kuchyňa s kuchynskou linkou, na chodbe je aj prístup do komory a do WC. Podlahy sú riešené dlažbou a laminátovými parketami. V kúpeľni, WC a kuchyni je keramický obklad. Cez masívne, betónové schodisko s kovovým zábradlím sa dostanete na poschodie. Na poschodí sú ďalšie 3 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a výstup na balkón.
V suteréne, pivnici je plynový kotol na ÚK a teplej vody.
Záhrada má oddelenú časť v ktorej je letná kuchyňa s komorou a priestorom na chov zvierat a v zadnej časti je priestor na pestovanie s ovocnými stromami. Parkovanie je možné pred domom, ako aj vedľa domu cez bránu. Pred domom je množstvo zelene a krásna predzáhradka.

Samotná obec je moderná, žije turizmom a kúpeľníctvom. Je vyhľadávaná práve kvôli termálnemu kúpalisku.
Tým že obec hlavne v sezóne prekypuje množstvom návštevníkov aj z iných štátov, je táto ponuka zaujímavá aj ako investičná príležitosť, kde po spomínanej prestavbe, ktorou získame dve oddelené bytové jednotky, jednu z nich viete ponúknuť na ubytovanie pre rekreantov a tým si zabezpečiť aj iný príjem. Je to veľký benefit.
Tak isto aj to, že dom susedí s autobusovou stanicou, reštauráciami, veľkým obchodom. Je tu škola a škôlka, lekári, služby v množstve potrieb. Je tu detské ihrisko.
Obec leží v spojnici trás, Galanta - Dunajská Streda, Šaľa. Obec a jej okolie ponúka aj veľa pracovných príležitostí, preto je vhodná aj keď chcete nanovo naštartovať kariéru a bývanie v inom mieste.
Je vhodný pre obyvateľov každej vekovej kategórie. Verím, že sa Vám hneď zapáči.
Je možné financovanie aj na hypotéku. S jej vybavením Vám ochotne pomôže naša hypotekárna špecialistka, ktorá Vám nájde to najlepšie financovanie Vášho nového bývania.
Prosím, kedykoľvek ma kontaktujte ohľadne bližších informácií a dohodnite si obhliadku.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 305
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 722
Zastavaná plocha m2: 145
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oyT

Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk