3-IZB. RD - VEĽKÉ ÚĽANY, SLÁDKOVIČOVSKÁ

Toto je skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom na pestovanie byliniek, zeleniny a ovocia, a ktorí túžia po tichom a prírodnom prostredí v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Nezmeškajte ju!

Popis nehnuteľnosti:

Lokalita: Tichá a pokojná časť obce Veľké Úľany (Sládkovičovská ulica), s výbornou dostupnosťou do centra obce.
Rozloha pozemku: 2104 m² ( je aj možnosť odpredať časť pozemku na výstavbu ďalšieho RD a získať tak späť veľkú časť investície, pozemky sú predpripravené aj na túto variantu).
Zastavaná plocha domu: 115 m²
Počet izieb: 3 priestranné obytné izby
Počet kúpeľní: 1
Moderná kuchyňa s novými spotrebičmi, dostatkom úložného priestoru a dostatkom priestoru pre jedálenský kút.
Dom prešiel rekonštrukciou interiéru, výmenou rozvodov a okien v roku 2017.
Približne 1/3 nehnuteľnosti je podpivničená, možnosť skladovania ovocia alebo zeleniny (stála teplota počas roku).
Kúrenie zabezpečuje úplne nový plynový kotol zn. Protherm (12/23).

Exteriér:

Veľký pozemok (2104 m²) je ideálny pre pestovanie rôznych druhov zeleniny, kvetov a ovocia. Aktuálne je aj takto využívaný, čo zaručuje nie len sebestačnosť v tejto oblasti, ale aj zabezpečenie rozpočtu domácnosti.
Dvor je ideálnym miestom na relaxáciu, grilovanie s rodinou a priateľmi a vonkajšie aktivity.
Okolie poskytuje možnosti pre turistiku, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity.
Automatické zavlažovanie v záhrade a prípojky na vodu z výdatnej studne po celom pozemku.
Pozemok je pripojený na všetky inžinierske siete.
Hospodárska budova, ktorá slúži na pestovanie a tiež na odkladanie náradia.
Možnosť chovu zvierat a zabezpečenie si úplnej potravinovej sebestačnosti.

“Developerský zámer”, pozemok je rozparcelovaný (prebieha vklad na katastri nehnuteľností) na dve hlavné parcely a teda sa ponúka možnosť v prípade ak niekto nechce veľký pozemok na hospodárenie, odpredať jednu z hlavných parciel za účelom výstavby rodinného domu, čím by sa výrazne vrátila investícia do aktuálne predávanej nehnuteľnosti.

Skvelá dostupnosť do Senca, Sládkovičova, Galanty, Serede a Trnavy.

Občianska vybavenosť vo Veľkých Úľanoch:

Školy a škôlky
Obchody a supermarket
Reštaurácie a kaviarne
Zdravotné stredisko a lekáreň
a mnoho iného

Doplnkové informácie:

Parkovanie pre viacero áut (prípadne aj strojov) priamo na pozemku, ale aj pred bránou.
Ak hľadáte ideálny dom pre svoju rodinu, kde si môžete užiť pohodlie a prírodu zároveň, táto nehnuteľnosť je pre vás to pravé! Rovnako ak chcete investovať s víziou návratnosti, v prípade odpredaja jednej z parciel na výstavbu rodinného domu, výrazná návratnosť súčasnej investície.

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie si termínu obhliadky.