AZ - Moderná a veľkometrážna Novostavba 4-izb. poschod. Bungalovu s garážou v tichej ulici a zároveň v širšom centre mesta Dunajská Streda

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nádhernú Novostavbu 4- izbového veľkého, priestranného 156m²rodinného dvoj domu v tichej ulici v širšom centre Dunajskej Stredy.
Rodinný dvoj dom je situovaný na 800m² pozemku, ktorý bude rozdelený na dve rovnaké časti. Prislúchajúci pozemok k domu je v rozlohe 400m² s troma parkovacími státiami.
Rodinný dom je dokončený, skolaudovaný bol v januári 2024.

DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží:
1.NP
• Vstupná predsieň
• Kúpeľňa + toaleta
• Technická miestnosť
• Kuchyňa spojená s obývacou izbou+ terasa
• Spálňa
• Interiérové dvere
• Hliníkové vchodové dvere

2.NP
• 2x samostatná izba
• Interiérové dvere
• Kúpeľňa + toaleta
• Plastové okná


TECHNICKÉ ÚDAJE
rozloha pozemku: 400 m²
zastavaná plocha domu: 85 m²
úžitková plocha domu: 156,10 m²
Plastové okná a dvere KBE 79mm AD, 6komorový nemecký profil, s izolačným 3 – sklom 44mm
Murivo keramická tehla Wienerberger 250mm
Fasáda 16cm, steny EPS polystyren, sokel XPS, lepené lepidlom, 1,5mm hladená akrylátová omietka
Priečky tehla 115mm
Strešná krytina Terran
Sadrové omietky (okrem kúpeľne a WC – cementové omietky)
Maľovka biela Primalex štandard
Vypínače a zásuvky
Kúrenie elektrické špirálové, elektrický bojler na vodu
Verejný vodovod, kanalizácia

CENA
Cena nehnuteľnosti je 259 000EUR.

LOKALITA
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum MAX, Kaufland, Andrea shop....a iné nákupné centrá, materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, lekáreň, poisťovňa, pošta, cukráreň, kultúrny dom, banky a kaviarne.
Mesto Dunajská Streda je centrom hospodárskeho a kultúrneho života Žitného ostrova.

Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás.

Obhliadky a ďalšie informácie:
Mg. Lýdia Schrammová
+421 917 919 191
lydia@schramm.sk