ENKI, realitná kancelária – NOVOSTAVBA S TERASOU, BALKÓNOM A ZÁHRADOU, tepelné čerpadlo!

ENKI, realitná kancelária – Na predaj ponúkame veľmi peknú novostavbu 4 izbového dvojpodlažného rodinného domu s terasou, balkónom, parkovaním a záhradou, dom je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa v zastavanom území v tichej slepej ulici, Družstevná ulica.

VÝHODY:

SAMOSTATNE STOJACA STAVBA DVOJDOMU – nie je súčasťou radovej zástavby, pred odovzdaním budú vykonané terénne úpravy pozemku, položenie zámkovej dlažby pre státie áut a plot medzi domami a okolo pozemku;

KVALITNÉ PREVEDENIE - hliníkové dvere a veľkoplošné plastové okná s 3 sklom zabezpečujú presvetlenie celého domu, stavba z pálenej tehly TERMOBRICK hrúbky 30cm, stena medzi domami je zdvojená a bytové jednotky sú odhlučnené akustickou tehlou, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, veľkoplošné okno pre dostatok denného svetla aj na schodisku, sedlová strecha so strešnou krytinou BRAMAC;

NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY – kvalitné zateplenie a izolačné materiály, tepelné čerpadlo značky VAILLANT, predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaiku;

PRÍZEMIE - vstupná predsieň, technická miestnosť so sprchou, samostatná toaleta, priestranná obývačka s otvorenou dispozíciou, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstup na terasu;

POSCHODIE: hlavná spálňa s walk-in šatníkom, dve samostatné spálne, balkón do dvora, kúpeľňa s vaňou a toaletou

VÝHODNÁ POLOHA V CENTRE OBCE – všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, výborná dostupnosť do Senca a do Bratislavy (20min), či už autom (napojenie na obchvat D1 alebo D4) , autobusom (blízkosť zastávky MHD) alebo vlakom z priľahlých obcí.

Dom sa predáva v štádiu holodom. Za príplatok je možné vybrať si ŠTANDARD podľa vlastných predstáv.
Úžitková plocha: 147,29 m2. Z toho terasa 24m2 + balkón 6,39 m2 + podlahová plocha: 116,9 m2. Zastavaná plocha: 66,95m2. Pozemok: 300m2.

Cena: Info v RK. V cene sú terénne úpravy, chodník, zámková dlažba a 2 parkovacie miesta na pozemku. Plánovaná kolaudácia apríl 2024.