Na predaj HRUBÁ STAVBA - Rodinný dom - 4i BUNGALOV (142 m2) - Bačkovík, 6 ár. pozemok, nová lokalita, po diaľnici - Košice len 16,5 km (alebo 14 minút autom).

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj HRUBÚ STAVBU stavbu - Rodinného domu - 4 izbový BUNGALOV (142 m2 = 112m2 dom + 30m2 terasa) - s možnosťou vytvorenia aj “GALÉRIE” nad IZBAMI domu s VÝHĽADOM do otvorenej časti domu - a s MOŽNOSŤOU úplného DOKONČENIA na KĽÚČ - dizajnom veľmi zaujímavý, SLNEČNÝ, moderný a BEZBARIÉROVÝ, s krásnym, VYSOKÝM STROPOM a PRESKLENOU STENOU smerom na TERASU, vo veľkoryso priestrannej OBÝVAČKE s KRBOM a prepojenou s moderne riešenou kuchyňou, s vetranou špajzou a s veľkou, KRYTOU, TERASOU so ZÁVETRÍM a s možnosťou inštalácie VONKAJŠIEHO dizajnového KRBOVÉHO OHNISKA, pre dokonalý RELAX a POHODU, s výhľadom na okolitú PRÍRODU polí a lesov Slanských vrchov, na 6 árovom pozemku, v novej lokalite obce Bačkovík, len 6,5 km (7 minút) od začiatku DIAĽNICE Bidovce - Košice, od začiatku Košíc len 16,5 km (alebo 14 minút autom).

POZRITE SI 3D OBHLIADKU tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=zWNgZacY9DV

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=zWNgZacY9DV

FINÁLNE PREVEDENIE DOMU - podľa požiadavky kupujúceho:
● základová doska a osadený septik (zobrazený stav vo fotogalérii) - 109.000 €
● alebo v stave Hrubej stavby - 149.900 €
● alebo v stave HOLODOMU (skolaudovaný) - 199.900 €
● ale aj v stave ÚPLNÉHO dokončenia - NA KĽÚČ - 239.900
◦ s plávajúcimi podlahami,
◦ obkladmi a dlažbou,
◦ sanitou, umývadlami, vaňou, sprchovým kútom,
◦ vstavanými skriňami,
◦ kuchynskou linkou bez spotrebičov,
● a aj s možnosťou vytvorenia "GALÉRIE" nad IZBAMI domu s VÝHĽADOM do otvorenej časti domu (+ ďalších cca 50m2 úžitkovej plochy): +30.000 € doplatok k finálnej cene


POZEMOK:
● Výmera: 603m2 (6 árov)
● Rozmery: 17 x 35 metrov


DOM:
● NOVOSTAVBA
● NAJVYŠŠÍ energetický ŠTANDARD “A0” - s možnosťou dostať sa až na PASÍVNY DOM
● 4 izbový Bungalov
◦ úžitková plocha: 141,93 m2
◦ z toho Dom - 112,14m2
◦ a krytá Terasa - 28,39m2
● BEZBARIÉROVÝ
● dizajnom veľmi zaujímavý, MODERNÝ
● s krásnym, VYSOKÝM STROPOM, vo veľkoryso priestrannej OBÝVAČKE s KRBOM
● PREPOJENOU s moderne riešenou KUCHYŇOU, s vetranou ŠPAJZOU
● s veľkou, KRYTOU TERASOU so ZÁVETRÍM a s možnosťou inštalácie VONKAJŠIEHO dizajnového KRBOVÉHO OHNISKA, pre dokonalý RELAX a POHODU,
● s výhľadom na okolitú PRÍRODU polí a lesov Slanských vrchov


DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany:
● OBÝVAČKA (29,85m2): Juho-Východ
◦ veľkoryso priestranná
◦ slnečná, dokonale presvetlená
◦ s krásnym, vysokým stropom
◦ presklenou stenou smerom na terasu
◦ s krbom
◦ prepojená s Kuchyňou
◦ s jedálenskou časťou
◦ prepojená s krytou terasou
● KUCHYŇA (9,86m2): Juho-Západ
◦ prepojená s Obývačkou a krytou Terasou
◦ s krásnym, vysokým stropom
◦ veľká, poskytujúca dostatočný priestor, tvarom do “L”
◦ s oknom kvalitne osvetľujúcim kuchynskú pracovnú dosku
◦ s dobre vetranou špajzou
● SPÁĽŇA (15,64m2): S-Východ
◦ priestranná
◦ so vstavanou skriňou
◦ príjemným výhľadom do tichej ulice
● DETSKÁ IZBA (12,22m2): S-Západ
◦ so vstavanou skriňou
◦ príjemným výhľadom do tichej ulice
● PRACOVŇA (12,76m2): Juho-Západ
◦ so vstavanou skriňou
◦ s výhľadom do dvora
● KUPEĽŇA S WC (8,04m2): S-Východ
◦ moderná
◦ priestranná
◦ aj s vaňou a aj so sprchovým kútom
◦ s 2 nasvietenými umývadlami
● SAMOSTATNÉ WC
◦ v predsieni
◦ hneď pri vchode do domu (nemusíte chodiť po celom dome, ak ste vonku)
◦ s umývadielom
● PREDSIEŇ (5,83m2): Juho-Západ
◦ priestranná
◦ dobre sa v nej umiestni vešiaková stena alebo vstavaná skriňa
◦ všetky veci si pohodlne odložíte po vstupe do domu
● ZÁVETRIE (1,5m2): Juho-Západ
◦ neprší na Vás, keď otvárate vchodové dvere domu
● TERASA (28,29m2): Juho-Západ
◦ krytá
◦ s krásnym, vysokým, stropom
◦ so závetrím
◦ vytvára dokonalé súkromie od susedov
◦ chráni pred vetrom a nepriazňou počasia
◦ s možnosťou inštalácie vonkajšieho dizajnového krbového ohniska - pre dokonalý relax a pohodu
◦ s výhľadom na okolitú prírodu polí a lesov Slanských vrchov


VYKUROVANIE a ohrev teplej vody:
● podlahové teplovodné
● úsporným a efektívnym tepelným čerpadlom


INŽINIERSKE SIETE:
● elektrika (220 a 380V)
● kopaná studňa s výdatným zdrojom pitnej vody
● obecná voda - plánovaná realizácia zo strany obce
● septik napojený na čističku odpadových vôd
● na ulici už je príprava na opticky internet a natiahnuté sú kable pre verejne osvetlenie (cesta k domu je obecná)


PRÍSTUP k Rodinnému domu:
● po obecnej ceste


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
● Obecný úrad
● Materská škola
● Základná škola
● Kostol
● Autobusové spojenie
● Potraviny


LOKALITA:
● obec Bačkovík
● v úplne novej lokalite - Nový Bačkovík - pred vstupom do obce od Košíc (Bidoviec)
● v spojení a s výhľadom na okolitú prírodu polí a lesov Slanských vrchov
◦ Herliansky gejzír, Bačkovská dolina, Rankovské Skaly, Dargovský priesmyk, Krčmárka, …
● len 6,5 km (7 minút) od začiatku diaľnice Bidovce - Košice
● od začiatku Košíc len 16,5 km (alebo 14 minút autom)

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.