Skolaudovaná Novostavba RD "A", Prešov, ul. Mätová

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu priamo v Prešove, časť Šalgovík s obytnou plochou 76 m2 a pozemkom o rozlohe 448 m2.

Skvelá lokalita, s výbornou dostupnosťou do 5 min. EPERIA, MAX, no zároveň pokojne a tiché bývanie ako na dedine

• POZRITE SI VIDEO •

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Mätová, Prešov - časť Šalgovík
• veľkosť pozemku: 448 m2
• zastavaná plocha domu: 115 m2
• úžitková plocha domu: 76 m2
• počet obytných miestností: 3 + Príslušenstvo (kuchyňa, kúpelňa s WC, tech. miestnosť)
• parkovisko pre 2 vozidlá
• preistranná terasa orientovaná na Juho-Západ

DISPOZÍCIA:
chodba, technická miestonosť, kúpelňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na terasu, 2x spálňa

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• dom bol kolaudovaný v r. 2023 a je murovaný z porobetonových tvárnic YTONG
• zateplenie NOBASIL minerálna vlna hr. 180 mm
• vnútorné omietky vápenno-cementové, biely náter
• centrálna rekuperačná jednotka
• okná s izolačným 3-sklom
• teplovodné podlahové kúrenie, zdroj - tepelné čerpadlo
• vodovod, mesktská kanalizácia, elektrina
• strecha plochá s hydroizoláciou, zateplená polystyrénom hr. 360-500 mm
• solárne kolektory na streche slúžiace na ohrev vody
• podlaha zateplená polystyrénom hr. 100 mm
• parkovacie státie pre 2 vozidlá
• podzemná akumulačná nádoba na zber daždovej vody na závlahu zelene

HODNOTENIE MAKLÉRA:
Dom je postavený z kvalitných materiálov, podľa najnovších energetických štandardov, čo Vám garantuje veľmi nízke prevádzkové náklady (cca. 120 eur/mes.) Veľkou výhodou je lokalita, bývate priamo v meste, kde máte skvelú dostupnosť do nákupnej zóny - EPERIA, MAX, KAUFLAND, LIDL (do 5 min.) no pocitovo ako by ste žili na dedine, nájdete tu božský kľud, a ako bonus - bývate v novo vzniknutej lokalite, s peknými domami, ulicami a mladými rodinami v do okola.