Rodinný dom sa nachádza na Bratislavskej ul. vo Svätom Jure v uzavretom spoločnom dvore s piatimi rodinnými domami.
V rokoch 2015 - 2021 bola na r. d. vykonaná podstatná časť celkovej rekonštrukcie, ktorá predstavuje: celú výmenu strechy s krovom, izoláciami a strešnou krytinou, odvlhčenie podláh na 1. NP funkčným systémom odvetrávania + drenáž vonkajších základov, kompletnú výmenu rozvodov elektriny, vody (napojenie na vlastnú studňu) a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sadrokartónové stropy so zateplením, strešné okná, nové okná na 1. NP, vykurovanie systémom infrapanelov, inštalovanú predprípravu na napojenie vykurovacieho telesa (plyn/tuhé palivo) k zabudovanej 300 l akumulačnej nádobe. Zateplenie fasády bolo dokončené v r. 2024.
Plyn je do domu dovedený - odpojené hodiny. Napojenie r. d. na všetky IS.
Záhrada je napojená na vodu zo studne a je k nej dotiahnutá aj elektrická prípojka.
Rodinný dom si ešte vyžaduje dokončenie rekonštrukcie a vyladenie celkovej funkčnosti podľa potrieb nového vlastníka. Vzhľadom na to, že sa venujeme aj stavebnej činnosti, vieme poskytnúť odborné technické posúdenie stavby, ako aj kalkuláciu predbežných nákladov na dokončenie stavby či jej celkovú realizáciu. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj celý potrebný servis na získanie dotácií a dokončenie rekonštrukcie.
Dispozícia: Vstupná chodba prechodná do obývacej izby, technickej miestnosti (pivnice) a schodiska, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC, schodisko, priestranná podkrovná izba + podkrovná izba a predpríprava na vrchnú kúpeľňu. Pivnica (technická miestnosť) je čiastočne pod úrovňou terénu a môže mať široké využitie.
Pozemok pod r. d., ako aj ohraničená záhrada sú v osobnom vlastníctve s prechodom cez pozemok so spoluvlastníckym podielom.
Orientácia: V a Z
Zastavaná plocha: 90 m2
Úžitková plocha: 160 m2
Výmera záhrady: 332 m2
Pozemky v osobnom vlastníctve spolu: 422 m2
+ spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/20 na spoločných pozemkoch o výmere 514 m2.
Cena nehnuteľnosti: 280 000,- (vrátane provízie r. k.)
Ponuka je uverejnená s výslovným súhlasom majiteľa. Ako maklér pochádzam priamo zo Svätého Jura, takže Vás rád prevediem aj sociálno-kultúrnym fungovaním mesta.