PLUS REALITY I REZERVOVANÉ | Rodinný dom v obci Veľká Paka na predaj!

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľká Paka v okrese Dunajská Streda. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2019 - 2021. Jeho úžitková plocha je 127m2 je situovaný na pozemku s celkovou plochou 807m2. V rámci pozemku sa nachádza záhrada s rozlohou 352m2, garáž s montážnou jamou ( 29m2), prístavba letnej kuchyne (44m2) s ďalšími 3 miestnosťami, slúžiacimi na uloženie náradia, záhradného nábytku.... Na pozemku je vysadené množstvo ovocných stromčekov. Dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z vnútra domu a zo dvora je vstup do starej kotolne. Pri letnej kuchyni je plocha, pripravená na vybudovanie terasy pre posedenie počas teplých letných dní.
V dome je zavedený plyn, kanalizácia, sú vymenené rozvody elektriny, ústredného kúrenia a vody a taktiež sú vymenené nové plastové okná s trojsklom ako aj nové radiátory (dvojpanelové a trojpanelové). Výmena elektrických rozvodov bola učinená aj v prístavbe (letnej kuchyni) a aj v garáži, Pod celou strechou domu je veľká povala.
Dom je napojený na obecný vodovod, ale má aj dve vlastné studne s pitnou vodou. Do jednej prístavby je zavedená voda a kúrenie. Horná kotolňa slúži ako technická miestnosť, Okrem napojenia na verejnú kanalizáciu má dom k dispozícii aj vlastnú žumpu o objeme 7m3.
Vykurovanie domu je zabezpečené kondenzačným kotlom na plyn a ohrev vody je zabezpečený plynom alebo elektrinou. Dom má energetický certifikát. Mesačné náklady na plyn a elektrinu sú približne 150-€. Dom je bez ťarchy.

___

Dispozičné riešenie:
- vstupná hala
- kuchyňa spojená s jedálňou
- komora
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa
- samostatné WC
- garáž
- pivnica

___

Lokalita:
Obec Veľká Paka leží na území Žitného ostrova, ktorý je najväčším riečnym ostrovom Dunaja, rozprestierajuci sa medzi Dunajom a Malým Dunajom.
Veľká Paka je vzdialená od okresného mesta Dunajská Streda približne 20 km a od hlavného mesta SR Bratislavy približne 33 km. Spojenie je zabezpečené buď vlakom, alebo autobusom. Vlaková stanica sa nachádza vo vzdialenosti približne 500m , približne 3 minúty chôdze. V obci dobrá občianska vybavenosť - obchody, kvetinárstvo, bio pekáreň, pošta, základná a materská škola, detské ihrisko...

___

Dostupnosť: dohodou
___

Cena 189000-€

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________


Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.


© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/