HALO reality - Predaj, rodinný dom Svätý Jur

Na predaj Vám ponúkame rodinný dom situovaný len na skok od Bratislavy, v mestečku Svätý Jur.
Dom je súčasťou spoločného dvora s rozlohou 514 m2, zastavaná plocha je 90 m2, úžitková plocha je 160 m2. K domu prislúcha záhrada o veľkosti 330 m2.

Inžinierske siete na ktoré dom pripojený: mestská voda, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka je k dispozícií na pozemku, studňa (úžitková voda).
Vykurovanie je riešené prostredníctvom stropných elektrických infra panelov. Predpríprava na vykurovanie je zabezpečená aj na tuhé palivo ( prostredníctvom piecky ) s výmenníkom pre ohrev vody.

DISPOZÍCIA:
prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, pivnica/technická miestnosť
1.podlažie: spálňa, veľkorysá izba o rozlohe 45 m2 / možnosť predelenia na 2-3 izby /, miestnosť-predpríprava na kúpeľňu s WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI: starší, historický rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Konštrukcia domu je kombináciou tehly, kameňa a Ytongu. Základy domu boli zbavené vlhkosti- odvetraním, zateplením a izoláciou. Zateplená je tiež nadstavba. V rámci rekonštrukcie bola robená nadstavba 1.podlažia, zrekonštruovaná bola strešná krytina Bramac, rekonštrukciou prešli komplet elektrické rozvody, rozvody vody a kanalizácie. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa na prízemí.
Na poschodí je miestnosť využiteľná ako druhá kúpeľňa, ktorú je potrebné dokončiť. Položená je laminátová podlaha, v spálni na poschodí je podlahu potrebné dokončiť. Osadené sú plastové okná a tiež vstupné dvere.

Na záhrade sú zasadené ovocné stromy, kríky a ponúka tiež priestor na sadenie zeleniny. Samozrejmosťou je možnosť na grilovanie a posedenie s rodinnou či priateľmi.

MESAČNÉ NÁKLADY: pre 3 osoby predstavujú sumu cca 150€.

Zariadenie a vybavenie je predmetom predaja s výnimkou TV.

LOKALITA: mestečko Svätý Jur leží na úpätí Malých Karpát a je situované len na skok od Bratislavy. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť- potraviny, autobusová zastávka, vlaková stanica, základná škola, materské školy, lekáreň, zdravotné stredisko. Pre nadšencov športu sú k dispozícií neďaleko situované športoviská - work-outové ihrisko, basketbalové, volejbalové či futbalové ihrisko ale aj niekoľko kilometrov dlhá cyklotrasa.
Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4. Lokalita je tiež známa vinohradnícka oblasť.


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 626 346 alebo na martinadrozdova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-65485.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.