PREDAJ ROD.DOMU - novostavba v tichej lokalite Záhorskej Bystrici

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu - bungalov v tichej časti Záhorskej Bystrice (MČ Bratislava) na ulici Zákutie. Len 5 minút od príjazdu na D2, smer Bratislava (cca 18 km) – 20 minút. Ide o samostatne stojaci jednopodlažný murovaný rodinný dom (bungalov) s celkovou úžitkovou plochou 96 m2 (3-izbový), z toho výmera terasy 21,20 m2, pozemok o celkovej výmere 438 m2. Dom bol skolaudovaný v r. 2018.

Orientácia na svetové strany: obývačka s terasou (juh), spálňa (sever), detská izba (západ).

Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, vlastná studňa. V dome je jedna klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti.

Stavba: tehlový dom, zateplenie polystyrénom, krov drevo, predpríprava na alarm vo všetkých 3 obytných miestnostiach + chodba, strešná krytina zn. Tondach, plynový kotol zn. Intergas, podlahové kúrenie, centrálny termostat, zásuvky a biele vypínače zn. Legrand; podlahy - dlažba - v zádverí, chodbe, kuchyni, WC, kúpeľni, komore, na terase a plávajúca podlaha je dennej časti domu - obývacia miestnosť, kuchyňa, v spálni a v detskej izbe.

Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi - sklokeramická varná doska zn. Gorenje, digestor zn. Gorenje, elektrická varná rúra zn. Gorenje, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, umývačka riadu zn. Bosch a práčka zn. LG. Dom sa predáva so zabudovanými spotrebičmi a so zariadením.

Dispozícia: zádverie 4,45 m2, chodba 4,30 m2, kuchyňa 6,10 m2, obývacia miestnosť s jedálňou 22,00 m2, izba 13,30 m2, spálňa 14,30 m2, WC 1,30 m2, kúpeľňa s WC 6,45 m2, komora 2,60 m2 a terasa 21,20 m2.

Exteriér: Pozemok je kompletne zo všetkých štyroch strán oplotený a uzavretý (dve strany sú uzatvorené betónovými dielcami a dve strany pletivom s fóliou). Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa (hĺbka cca 8 metrov, vhodná na zavlažovanie). Parkovisko pre dve autá je momentálne vysypané makadamom s možnosťou dokončiť podľa vlastných predstáv. Parkovisko sa uzatvára kovanou bránou, kde je už privedená elektrina (možnosť domontovať elektrický pohon na bránu). Pozemok je trávnaty.

Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej obytnej časti Záhroskej Bystrice, v tichej slepej uličke s minimom pohybu áut. V neďalekej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny Tesco, La Familia Café, Reštaurácia Corona Bar, Reštaurácia Kohútik, Pekáreň u Floriánka, Základná škola, či detské ihrisko. Záhorská Bystrica poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov Kaufland, Billa, pošty, lekárne, kaderníctva, zubára, veterinárnej služby, všeobecného lekára, čerpacej stanice, autoservisu a ďalších prevádzok. V Záhorskej Bystrici je krásna príroda s cyklotrasami a lesnými chodníkmi. Obľúbené miesta pre rodiny s deťmi je miesto nazývané Plácek, či neďaleký Kačín s lúkou. Turisti si môžu zájsť na krásne miesta – napr. na zrúcaninu Hradu Pajštún alebo Pútnické miesto Mariánka.

Cena na vyžiadanie na telefónnom čísle +421 949 609 088, v prípade rýchleho jednania dohoda možná.

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.