NOVOSTAVBA: 4 izb. bungalov s príjemnou dispozíciou a vybudovaným parkovaním len pár min od Malaciek!

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izb. samostatne stojaceho rodinnného domu v obci Malé Leváre!!

Rodinný bungalov má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie.
Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody.

Rodinný bungalov má výmeru pozemku 504 m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 102,65 m2.
Zastavaná plocha domu je 127,44 m2.

**K dispozícii máme taktiež ponuku rovnakého rodinného domu, ale na veľkorysejšom pozemku s výmerou 633 m2!

!!!Rodinné domy je možné dokončiiť do ŠTANDARDU (pla'vajúce podlahy, sanita v kúpľni, keramické obklad y adlažby, umývadlo, vaňa, vodov. batérie, zrkadlo so skrinkou a interiérové dvere) v cene 15.000.-EUR!!

DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá.
Súčasťou kuchyne je aj komora na uskladnenie potravín.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu.
Toaleta je v dome samostatná.
Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné.
Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla.
Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo 30 cm - tehla
• zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm
• tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm
• omietky vonkajšie s farebnou úpravou

***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví.

VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM:
• plastové okná s rámami vo farbe šedá s izolačným trojsklom.
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere - plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody a kanalizácie
• vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s elektrick. kotlom
• predpríprava na integrované exteriérové žalúzie

• Exteriér : - terén zrovnaný, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby

!!Ponúkame Vám viacero možností kúpy rodinného domu s už vybudovaným parkovaním z betónovanej dlažby, betónovým oplotením a aj s možnosťou preorbenia na variant vykurovania pomocou tepel. čerpadla!!

**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu.

BENEFITY DOMU:
- vybudované parkovanie
- nízkoenergetické vykurovanie domu
- veľkorysý pozemok

LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy.
V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©