Predaj novostavby 4izb rod. holodomu úžt.120m2 pozemok 451m2

Ponúkame na predaj novostavbu 4izb rodinného holodomu s moderným dispozičným riešením, nadštandardným príslušenstvom a so všetkými inžinierskymi sieťami v novovybudovanej lokalite Milénium v obci Košúty.

Úžitková plocha 92m2 + zastrešená terasa 28m2

Pozemok 451m2 – rozmery cca 27x17m – oplotený z dvoch strán.

Orientácia: Terasa juhozápad; dve izby severovýchod.

Miestnosti: 3izba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, zádverie, WC, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, terasa, povalový pochôdzny priestor.

Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, osadené zásuvky a vypínače; Bleskozvod; Kotol ÚK, teplovodné podlahové kúrenie, termostat, bojler na ohrev vody (ohrev súbežne s ÚK); Obecná voda, odpad do obecnej kanalizácie (tlaková z nádrže s čerpadlom); Rozvody KábTV a internetu; Káblová predpríprava pre Alalrm, kamery a elektrického vrátnika, káblová predpríprava pre automat;

Stavba: Železobetónové základy, murovaný z tehál Thermobrik, obvodové múry hr. 30cm, nosné steny 25cm, priečky 11,5cm, tepelná izolácia polystyrén hr. 15cm, Izolovanie základových pasov hrúbky 6cm Styrodur. Vnútorné sadové omietky, zvonku fasádna šúchaná silikónová biela farba. Izolácia podlahy. Strop drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom, z povale izolovaný minerálnou vlnou. Vstup na povalu zo zádveria cez výklopný rebrík. Strecha sedlová, trámová s laťovkou, parozábranou, škridla Bramac, pozinkované odkvapové ríny vo farbe. Plastové okná a terasové dvere s trojsklom, plastové vstupné dvere.

Dom je v stave holodom dokončený, predajom ihneď k dispozícii.

Výhody: Nová lokalita, veľmi dobré dispozičné riešenie domu, priestranná terasa orientovaná na juhozápad, ktorej presklením môže vzniknúť „zimná záhrada“, možnosť vybudovania pochôdznej povale, kvalitná stavba. Krásne detské ihrisko.

Košúty (GA). PSČ 925 09. Počet obyvateľov 1864 (r.2022).

Obč. vybavenosť: Obecný úrad, pošta, kultúrny dom, Domov soc. služieb, rímsko-katolícky kostol, materská škola a ZŠ 1-4 (SK, HU), kultúrny dom, futbalové ihrisko, predajne, obchody a služby, hostinec, reštaurácia PETROV GRUNT, čerp. st. PHM. Autobs. spojenie.

BA 47km, GA 3km, TT 30km, DS 27km

Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0905513844

V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie úveru, poistenie nehnuteľností.