REZERVOVANÝ Rodinný dom Harichovce

REZERVOVANÝ Číslo ponuky: 8294 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM S TERASOU, GARÁŽOU A VEĽKOU ZÁHRADOU nachádzajúci sa v Harichovciach pri Spišskej Novej Vsi (3 km). Dom je umiestnený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1034 m2, lokalizovaný v centre obce s úplnou blízkosťou základnej školy spojenej s materskou školou, dvoch potravín, reštaurácie, cukrárne ako aj kostola. Vynikajúco sprítomňuje TRADIČNÝ RODINNÝ DOM S GAZDOVSKÝM DVOROM S VLASTNOU STUDŇOU, záhradou a ovocným sadom. Výhodou je aj PRÍSTUP K DOMU ZO ZADNEJ STRANY POZEMKU, kde sa nachádza lávka cez potok vedúca priamo ku škole.

Dom bol pôvodne postavený v roku 1957 ako jednopodlažný objekt a postupne prešiel niekoľkými rekonštrukciami. V roku 1989 bola realizovaná kompletná prestavba, v rámci ktorej bolo nadstavané a zobytnené podkrovie, nová konštrukcia strechy a celková modernizácia prízemia vrátane úpravy dispozície, inštalácií, rozvodov inžinierskych sietí. Následne bola realizovaná ďalšie úpravy - plynové ústredné kúrenie, výmena strešnej krytiny, výmena okien a dverí, zateplenie domu, krb, vonkajšie žalúzie, medené el. rozvody, stavba terasy, úprava hospodárskej časti a záhrady. Dom je murovanej konštrukcie - dvojpodlažný a čiastočným podpivničením. Strecha je sedlová, krytina kanadský šindeľ.

Zastavaná plocha domu je 105 m2, hospodárska časť zapísaná na LV s výmerou 61 m2. Za vstupom do domu je HALA S KRBOM (16 m2), z ktorej sú prístupné všetky miestnosti: 2 obytné izby (24 m2 a 17 m2), schodisko na poschodie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, kuchyňa s jedálňou (19 m2), z ktorej je výstup na ZASTREŠENÚ TERASU. Na poschodí sú 2 spálne (13 m2 a 9 m2) a priestranná obývacia izba (41 m2) s kuchynským kútom a výstupom na loggiu, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. V suteréne sa nachádza technická miestnosť a sklady (6+9+12 m2).

Dom nemá spracovaný energetický certifikát. Dom má napojenie na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kotlom zn. Vaillant (po celkovej obnove) umiestneným v pivnici. Za domom je veľká záhrada s ovocnými stromami a hospodárskou časťou. Výhodou je vlastný zdroj úžitkovej vody - studňa.

DOM JE PRESVETLENÝ, SUCHÝ. VÝHODOU JE VEĽKÝ POZEMOK S PRÍSTUPOM Z OBOCH STRÁN. ZAUJÍMAVÁ VOĽBA PRE RODINY S MALÝMI DEŤMI SO ŠKOLOU V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI.