Areál, Bazénový svet na predaj - exkluzívne, Rádiová, Ružinov - Bratislava

Zenith Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny pozemok na s rodinným domom a drevenicou, na križovatke ulíc Rožnavská – Rádiová, jedná sa o areál Bazénový Svet.

Celková rozloha pozemku je 964 m2 a celková zastavaná plocha pozemku má 266 m2. Areál je uzavretý a disponuje bezproblémovým parkovaním pre 7-8 automobilov.

Podľa Územnoplánovacej informácie je územie stabilizované na 4-podlažnú nadzemnú bytovú výstavbu. UPI vyjadrenie je k dispozícií.

Lokalita pozemku je jedinečná v tom že sa nachádza na svetelnej križovatke s veľmi vyťaženou 4 prúdovou cestou, čo Vám zabezpečí zviditeľnenie sa v oblasti v ktorej chcete podnikať (na pozemku sa nachádza bilboard a množstvo možností pre reklamné banery pozdĺž celého pozemku pri ceste, čo Vám vie zabezpečiť pasívny príjem k podnikaniu).

Na pozemku je postavený dvojpodlažný tehlový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a vzorový dvojpodlažný zrub ktorý slúži ako predajňa. Obe stavby sú technicky prepojené vrchným poschodím. Tehlový dom je čiastočne podpivničený o rozlohe 17,50 m2. Tým že sa jedná o bazénový svet tak na pozemku sú aj 3 vzorové bazény ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva.

Dispozícia oboch stavieb je prispôsobená na podnikateľské účely a to:
tehlový rodinný dom pozostáva: z priestrannej pracovne, toalety, hygienickej miestnosti, skladu, schodiska do pivnice a na vrchné poschodie. Vrchné - podkrovné poschodie pozostáva zo zasadacej miestnosti s kanceláriou a skladom. Spolu rozloha 76 m2.
Zrub pozostáva: spodné poschodie z predajne o rozlohe 81 m2, vrchné poschodie zo vstupnej haly ktorá slúži aj ako showroom, dve samostatné kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, toaleta s kúpeľňou. Spolu o rozlohe 162 m2 bez balkóna.

Cena za uvedený areál je 779 000 €. Uvedená cena je kompletná v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti.

Zodpovedný maklér: Maroš Huťa, kontakt 0903 259 219, email: huta@zenith-reality.sk

Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright