Na predaj: krásny 5izbový inteligentný rodinný dom v tichej lokalite, 15 min. od BA – Čakany, stav nadštandard

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka na predaj 5izbový inteligentný rodinný dom v obci Čakany , 15 km od Bratislavy.
Úžitková plocha domu je 123,80 m² + terasa 24,50 m² . Zastavaná plocha domu 176 m².
Celková výmera pozemku je 576 m².
Začiatok výstavby bol zahájený 05/2022. Kolaudácia február 2023.
Dispozícia :
Prízemie - 1.NP – 123,80 m² + terasa - Závetrie 2,25 m², zádverie 7,00 m², chodba 8,10 m² , , detská izba A 12,20 m², spálňa 15,50 m², detská izba B 15,20 m², kúpeľňa s WC 7,80 m², hosťovská izba 7,40 m², obývacia izba s jedálňou 31,00 m², kuchyňa 10,15 m², špajza 3,70 m², technická miestnosť 3,50 m² + terasa 24,50 m²

Dom je postavený:
- z tehál: Obvodové nosné murivo HR. 300 mm z keramických tvárnic LEIER, vnútorne nenosné murivo HR. 140 mm z keramických tvárnic LEIER
- strecha sedlová – izolácia krov 15 cm sklená vata , škrídla, Terran Coppo
- sádrokartónové podhľady - izolácia 20 cm sklená vata
- plastové okná REHAU s bezpečnostným trojsklom , exteriérové žalúzie
- zateplenie 150 mm polystyrénom + Lícové dekoračné tehla STEGU
- omietka, biela farba stien
- chodník a vstup – zámková dlažba PREMAC
- kúrenie – teplovodné podlahové s elektrickým kotlom 12 kW
- klimatizácia zn. GREE 2x - chodba + obývačka
- príprava na TV a Internet
- alarm – magnetické senzory na okenných profiloch, pohybové v izbách
- krbová vložka – prieduchy v izbách
- fotovoltaika 8,19 kW + aktívna virtuálna batéria od ZSE
- videovrátnik, aplikácia
- elektroinštalácia Smarthome – inteligentná domácnosť Loxone
- parkovacie státie pre 3 autá
- povaľa sa dá využiť ako úložný priestor 100 m²
- závlahový systém – vlastná vŕtaná studňa hľbka 12 m
- záhradný domček 9 m²

Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa -pripravená prípojka do kanalizácie, vlastná studňa,

Vyššie uvedená nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom č. 229208/2022/11/008912008/EC.
Predpokladané réžijné náklady/ energie: 70,- € / 4 osoby

Cena vrátane realitného a právneho servisu REALITYFREE: 349.000,- Eur

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.