Predaj nového 4 izbového rodinného domu s dvoj garážou a bazénom

Ponúkame na predaj práve dokončený dvoj podlažný rodinný dom s dvoj garážou, bazénom a záhradou nachádzajúci sa na Granátovej ulici v obľúbenom projekte Podunajská Brána.
Rodinný dom:
- 4 izbový s dvoma kúpeľňami
- úžitková plocha interiéru 161 m2
- zastavaná plocha 180 m2
- plocha pozemku 599 m2
- dvoj garáž pre 2 autá s možnosťou parkovania aj pred garážou
- bazén

Rodinný dom disponuje nasledovným štandardnom a technológiami:
- obvodové tehlové priečky so šírkou 30 cm + zateplenie polystyrénom 20 cm a so strešnou izoláciou
- vnútorné tehlové priečky 14 cm
- plastové okna s 3 - sklom, obývacia izba s jedálenskou časťou s prístupom do záhrady
- stropné chladenie a kúrenie v celom dome
- podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe + kúpeľniach
- interiér: podlahy, sanita, dlažba, bez falcové interiérové dvere, pod omietkové batérie
- exteriér: oplotenie pozemku, vstupná brána, spevnené plochy, dlažba na terase a balkónoch
- predpríprava na: elektrické žalúzie, kabeláž na zabezpečovací systém (kamery, alarm), kabeláž na elektro nabíjanie automobilov
- dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom 
- vypínače Legrand
- krb
- bazén
- energetický certifikát triedy A
- IS: vodovod, kanalizácie, elektrina, príprava na optiku

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba s prechodom do dvoj garáže (vstup suchou nohou), obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, samostatná spálňa s prístupom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC, pod schodiskový priestor (113,4 m2)
2 NP: dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, prístup na terasu (48 m2) Bližšie pôdorys.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte Podunajská Brána na Granátovej ulici. Okolie domu poskytuje pokojné a nerušené prostredie. V okolí sa nachádzajú potraviny LIDL, MHD, priame napojenie na obchvat. Súčasťou projektu je aj zelený park a detské ihrisko.

Rodinný dom je bez ťarchy, kúpou voľný.