Výnimočný bungalov vo vyhľadávanej lokalite Rovinky.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4/5 izbový rodinný dom s garážou, bazénom a krásnou záhradou v Rovinke. Rodinný dom typu bungalov sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 700m2 so zastavanou plochou 170 m2 a úžitkovou plochou 148 m2. Má prekrytú terasu, pokrytú drevo-doskami pokračujúcu až k bazénu. K nehnuteľnosti prináležia aj dve parkovacie státia zabezpečené zámkovou dlažbou na vlastnom pozemku uzavreté automatickou elektrickou posuvnou bránou. Súčasťou domu je aj vyhrievaná garáž s automatickou sekčnou bránou Hormann. Súčasťou nehnuteľnosti je krásna, udržiavaná záhrada s výsadbou, vyvýšenými záhonmi a automatickou závlahou zo samostatnej studne, je samoúdržbová, s nainštalovanou robotickou kosačkou.
Dom je prízemný typu bungalov, s dostatočným úložným priestorom pre každú z miestností. Steny celého domu sú pokryté benátskym štukom v príjemných odtieňoch. Rodinný dom má dve kúpeľne a dve toalety, rohovú vaňu aj dva sprchové kúty a taktiež technickú miestnosť–komoru-šatník. Vo vstupnej hale sa nachádza úložný priestor (rolldor) aj priestor na sedenie, Veľká priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenským kútom. Má priamy východ na terasu, do záhrady až k bazénu. Nachádza sa tu dizajnový nábytok na mieru, sedačka a krb taktiež pokrytý benátskym štukom v kombinácii s čiernym mramorom, s vysokou výhrevnosťou, je využiteľný pre dotvorenie atmosféry domova, ako aj ďalšia alternatíva vykurovania. Kuchyňa s jedálenskou časťou disponuje komplet zabudovanými spotrebičmi ako indukčná varná doska BORA spolu s odsávaním, umývačka riadu mikrovlnná a teplovzdušná rúra na pečenie, kávovar a chladnička s mrazničkou. Veľká spálňa s LED-podsvieteným rolldorom po celej šírke izby má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. V dome sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby (detské izby / pracovňa). V podkroví je možné využiť taktiež veľký úložný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Súčasťou domu je Wi-Fi Telekom a optika. Dom je vykurovaný podlahovým vykurovaním DEVI so samostatným nastavením pre každú miestnosť vrátane garáže. Garáž je predpripravená na možnosť využitia ako piatej obytnej miestnosti v prípade záujmu svojich majiteľov. V celom dome sa nachádza jednotná dlažba s imitáciou mramoru, vrátane stien kúpeľní, okrem izieb, ktoré majú veľkoformátové parkety. Na všetkých oknách sú exteriérové hliníkové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky a z vnútornej strany okien znížené podklady s LED podsvietením. Súčasťou domu je aj kamerový system, alarm a klimatizácia aj s vykurovaním. Bazén s vnútorným osvetlením a slanou vodou je vykurovaný výkonným tepelným čerpadlom aj s možnosťou chladenia, s automatickou filtráciou a samočistením, kontrolou PH, ako aj dávkovačom soli. Súčasťou príslušenstva bazéna je aj ponorný robotický vysávač dna aj stien bazéna, ako aj diaľkovo ovládané výsuvné solárne lamely, slúžiace ako prekrytie bazéna. Rodinný dom vrátane záhrady a bazéna je plne automatizovaný, poskytuje svojim majiteľom maximálny komfort a relax.
Dom sa predáva kompletne zariadený, v dome zostáva aj všetok nábytok vrátane spotrebičov a príslušenstva. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Rovinky, v tichej súkromnej slepej ulici, na ktorej sa nachádzajú výlučne iba novostavby rodinných domov typu bungalov, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, v už zastavanej časti Rovinky, pričom záhrada pozemku je ohraničená vetrolamom, na ktorom je navyše umiestnené aj súkromné detské ihrisko pre obyvateľov domu – jedná sa o zelenú zónu katastra nehnuteľností, bez možnosti ďalšej výstavby. Krásne zarastená zóna stromoradia prináša majiteľom domu absolútne súkromie.
Rovinka je susedná obec hlavného mesta s okamžitým napojením na obchvat Bratislavy D4 R7, v blízkosti lužných lesov, Dunaja, jazier Košariská, disponuje hrádzou a cyklotrasou smerujúcou až do Bratislavy a výbornou občianskou vybavenosťou.

Cena nehnuteľnosti je 649 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu, ako aj všetkých ďalších poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie, či obhliadku nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na 0903 266 635.