5 izbový rodinný dom vo vidieckom štýle pri Dunajskej Strede

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v tichom prostredí na okraji obce Kútniky 2 km od Dunajskej Stredy. 30 minút od BA. (Viedeň 1h 20 m, Budapešť 1h 45 m.)

Zastavaná plocha : 150 m2
Dátum kolaudácie : 2016
Celková rozloha pozemku : 752 m2
Terasa : 32 m2

Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Teplá voda je zabezpečená prietokovým plynovým kotlom.
Vykurovanie : Liatinové kachľe, Centralne vykurovanie plynové s radiátormi, klimatizácia.
Dom je murovaný z pálených tehál hrúbky 38 cm, zateplený polystyrénom 5 cm. Celkové mesačné náklady na chod domu sú okolo 150,-Eur (elektrika, voda, plyn).
Na dvori je parkovacie státie pre 2 osobné autá s posuvnou bránou na elektrický pohon.
Na pozemku sa nachádza ďalšia murovaná budova/ďielňa s rozlohou 24 m2


Dispozičné riešenie:
vstupná miestnosť, priestranná predsieň so šatníkom : 8 m2 + 26 m2
obývacia izba s liatinovými kachľami a s jedálňou a s výstupom na terasu, podlaha drevené parkety dubové : 36 m2
kuchyňa, podlaha - dlažba z pálených terakota tehál : 10 m2
kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC : 5 m2
izba 1 : 11 m2
izba 2 : 13 m2
izba 3 (spálňa) : 17 m2
izba 4 zasklenená z troch strán s vonkajšou ‚screenovou‘ roletou na dialkové ovládanie : 25m2

Záhrada :
Pekne udržiavaná záhrada postará o dokonalé súkromie.
Terasa je zastrešená s posedením, záhradna pec, pieskovisko vyrobené na zákazku zo zrubu, 2,5 x 2,5m. Okrasná záhrada s ihličnatými a listnatými stromami, kríkmi.
Druhá časť záhrady ( cca. 200 m2) slúži na pestovanie zeleniny a ovocia /exotické ovocné stromy, rôzne bobuľoviny/.

Lokalita :
Bezprostredné okolie je tiché s množstvom zelene. Príjemné prostrednie na prechádzku, les aj kanál je 10 minút chôdze od domu.
Dedina ma dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú potraviny, výborná remeseľná pekáreň, detské ihrisko, športový areál, čerpacia stanica, autoumyváreň. V obci sa nachádza materská škola so základnou školou. 200 m od domu je autobusová zastávka, v obci je takisto aj vlaková zastávka.