REZERVOVANÉ-Priestranný dom v obci Ladomerská Vieska

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný dom v pôvodnom stave s rovinatým slnečným pozemkom o veľkosti 746m2 v obci Ladomerská Vieska, nachádzajúci sa len niekoľko kilometrov od mesta Žiar nad Hronom. Dom bol doposiaľ využívaný ako administratívna budova dobrovoľného požiarneho zboru, je v dobrom suchom stave a novým majiteľom ponúka široké spektrum možností prerobenia podľa vlastných predstáv.

Druh stavby: Dom
Lokalita: Ladomerská Vieska/ Okres Žiar nad Hronom
Orientácia: Západná
Počet izieb: 4
Stav domu: Pôvodný / dobrý
Úžitková plocha: 235m2
Obytná plocha: 145m2
Zastavaná plocha: 115m2
Pozemok: 746m2
Siete: elektrina / plyn / obecná voda a kanalizácia
Kúrenie: Plynové gamatky
Cena: 85.600€

Dom sa nachádza pri zjazde zo Žiaru nad Hronom na smery Žarnovica alebo Zvolen (stará cesta), čo zabezpečuje výbornú logistickú polohu z pohľadu dostupnosti plus hlavná vlaková stanica je vzdialená len 200m od nehnuteľnosti. Rovinatá záhrada so západnou orientáciou a výborným závetrím je dostatočne veľká na akékoľvek využitie či už pre rodinné aktivity alebo stavbu menšej budovy akou je garáž. Dom je využiteľný aj na komerčné účely napríklad pre firmu s možnosťou parkovania a dostavania skladových priestorov.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Dom je v spomínanom dobrom, suchom stave, okná drevené, podlahy – drevené (dlážkovica). Kúrenie v dome je riešené plynovým ohrievačmi - gamatkami, v jednej z miestností je pekná - funkčná kachľová pec. Ohrev vody zabezpečený 150l elektrickým kotlom. Z pohľadu sietí je dom napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, plus je zavedený do domu aj plyn. Elektrina a voda zavedená aj do suterénu domu. Krov je zdravý - betónová platňa, krytina škridla – potrebuje pozornosť. Možnosť zobytnenia podkrovia o veľkosti 90m2.

DISPOZÍCIA:
Dom, pozostávajúci z dvoch podlaží a podkrovia je dispozične riešený priestranným zádverím, ktoré vedie do suterénu a prvého podlažia domu. V suteréne sa nachádzajú tri priestranné miestnosti, z ktorých jedna predošle slúžila ako kotolňa. Prízemie disponuje štyrmi miestnosťami - izbami, samostatným WC a ďalšou chodbou, kde sa nachádza schodisko do podkrovia. Kuchyňa alebo kúpeľňa v dome nie je. V jednej z miestností predošle slúžiacej ako kúpeľňa sa nachádza 150l elektrický kotol na ohrev vody.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.