BOSEN | Kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom s terasou Gagarinová ulica, Lučenec, 422m2

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj, nadštandardný a kompletne aj zariadený 5 izbový rodinný dom, s terasou, garážou a záhradou. Rodinný dom je situovaný v perfektnej, vyhľadávanej lokalite na ulici Gagarinová len 5min od centra mesta Lučenec. Rodinný dom môže byť ideálnou voľbou aj na bývanie a podnikanie pod jednou strechou nakoľko je suterén tohto domu prispôsobený na vlastné podnikanie. (Kozmetický salón, kaderníctvo, účtovníctvo...)

3D PREHLIADKA RODINNEHO DOMU:

https://my.matterport.com/show/?m=ZcfDvKJhRNk

RODINNÝ DOM: Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov, s celkovou rozlohou pozemku 422m2, z toho 135m2 zastavaná plocha a nádvorie. Obytná plocha predstavuje 250m2 + Terasa 20m2. V roku 2019 bola vykonaná na rodinnom dome kompletná rekonštrukcia v rámci ktorej sa bola kompletne zateplená v exteriéri, okrem toho sú tu plastové, nové vchodové dvere, nová el. inštalácia, nové interiérové dvere, podlahy, znížené stropy, stierkované steny, moderne zrekonštruovaná kúpelňa na poschodí ktorá vás očarí svojou priestrannosťou jej bonitou je aj výstup na loggiu. V čase rekonštrukcie sa menila aj dispozícia domu vďaka čomu vznikla na prízemí moderná slnečná denná časť s priestrannou obývaciou izbou, jedálňou, kuchyňou a terasou.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia.

Suterén - s celkovou rozlohou 50m2 tvorí chodbu, kúpeľňu s toaletou, preistor na podnikanie a technickú miestnosť. Suterén je oddelená od prízemia schodiskom, dverami a je tu aj osobitný vchod z prednej časti domu.

Prízemie (denná časť) - s celkovou rozlohou 100m2 tvorí predizbu, chodbu, kuchyňu prepojenú s obývaciou izbou, jedáleň, terasu a samostatnú toaletu.

Poschodie (nočná časť) - s celkovou rozlohou 100m2 tvorí chodbu, spálňu so šatníkom a priestrannou loggiou, detskú s izbu s loggiou , 2x izbu, gardrob a priestrannú kúpeľňu s toaletou aj s nezvyčajným výstupom na loggiu priamo z vašej kúpeľne.

ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Ostáva tu moderná kuchynská linka a spotrebiče, nábytok v jedálni v obývacej izbe ako aj kompletné zariadenie na poschodí rodinného domu, šatník, komóda, zariadenie v detských izbách. Okrem toho tu ostáva aj terasové zariadenie, záhradkárske pomôcky a náradie.

IN.SIETE: - verejná kanalizácia, vodovod, vykurovanie ústredné plynové s kondenzačným kotlom značky Vaillant, k dispozícii je aj veľký krb v obývacej izbe a na poschodí k dispozícii aj 3x klimatizácia.

VÝHODY:


Možnosť pohodlne bývať a podnikať v jednom v suteréne s podnikateľským priestorom.
Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom prakticky k užívaniu aj ihneď.
Rodinný dom ostáva kompletne a moderne zariadený.
Je vhodný aj na hypotekárny úver.
Veľmi dobrá lokalita,