DIRECTREAL|Rodinný dom s investičným pozemkom

Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkorysým investičným pozemkom v obci Malý Cetín v Nitrianskom kraji. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v tichšej lokalite s možnosťou individuálnej bytovej výstavby.

Rodinný dom je dvojizbový a disponuje aj hospodárskymi stavbami. Pôvodný stav domu umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Po nej by mohol slúžiť ako trvalé bývanie alebo rekreačný dom. Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, priechodnej kuchyne a dvoch izieb, z ktorých jedna je nepriechodná a druhá je priechodná so vstupom do komory. Hospodárske stavby sú využívané na uskladnenie dreva, náradia a podobne.

Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom a dobre udržiavanom pozemku s výmerou 6716 m2, ktorý ponúka perspektívu investičného využitia. Existuje možnosť rozparcelovania a individuálnej bytovej výstavby. Pozemok je prístupný z dvoch strán, z miestnej komunikácie obce a zo štátnej cesty smerom Nitra - Veľký Cetín.

Okolie je vyhľadávané pre svoju tichú lokalitu a kľudné bývanie. Nehnuteľnosť je napojená na EE a vlastnú studňu. Možnosť napojenia aj na ostatné IS nachádzajúce sa priamo pred pozemkom. Vzdialenosť od krajského mesta Nitra je len 13 km a je zabezpečené bezproblémové napojenie na diaľnicu R1.

Celková úžitková plocha domu je 217 m2, pričom obytná časť má rozlohu 60 m2. Dom je postavený z pálenej a nepálenej tehly a má valbovú strechu. Príjazdové cesty sú asfaltové. Dom bol skolaudovaný cca v roku 1920.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s možnosťou rekreačného alebo trvalého bývania v tichom a príjemnom prostredí.

V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. +421 905 120 216 alebo mailom j.galovicova@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 6716
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 6716
Zastavaná plocha m2: 1252
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 37x231x22x216
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1920
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/opL

Kontakt na makléra:
Jarmila Galovičová
+421905120216
j.galovicova@directreal.sk