REZERVOVANÉ/ Rodinný dom s potenciálom, blízko lesa, Medzev

EXKLUZÍVNE ponúkame na PREDAJ 5 izb. RD v obci Medzev, vzdialenej len 35 km od Košíc. Dom je postavený v r. 1980, má vymenené plastové okná a vchodové dvere, je v dobrom stave, nakoľko bol doposiaľ užívaný. Nachádza sa v zástavbe novších domov, ku ktorým bola práve zrealizovaná nová asfaltová komunikácia. Je v krásnom prostredí pod lesom, poskytuje nádherné výhľady na centrum mesta. Dom je ihneď voľný, vyprataný a pripravený na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je garáž. Na pozemku je sklad 25m2.

V prípade korektného a bezproblémového jednania dohoda na cene možná.

Dom má všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). Majiteľ realizuje pravidelné revízie plyn.kotla a elektriny.

Na foto sú vizualizácie troch reálnych miestností v 1. NP po rekonštrukcii (hala, obývacia izba, kuchyňa).

Pozemok 505 m2 je pekne upravený s kamennými kaskádami, zámkovou dlažbou, zatrávneným pozemkom, sú na ňom ihličnaté aj ovocné stromy a okrasné kvetiny. Z pozemku je voľný prístup k ďalším susediacim a nevyužívaným pozemkom.

Úžitková plocha domu – 206 m2:

DISPOZÍCIA:
1NP – 95 m2, izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, hala, vstupná chodba, garáž

2NP – 95 m2 - 4x izba, kúpeľňa s WC, hala
Suterén – 16 m2

Obvodové múry - 30 cm, strecha je pozinkovaný plech, udržiavaná, bez závad.
Vykurovanie domu – plynový kotol zn. Protherm, rozvod tepla radiátory, možnosť vykurovania domu aj tuhým palivom (kotol na tuhé palivo je momentálne nefunkčný).
Ohrev teplej vody – el.bojler 150l.
Podlahy - dlažba, PVC, resp. plávajúca podlaha v hale.

Dom možno využívať aj ako dvojgeneračný – suterén je garáž a pivničné priestory, 1. a 2. poschodie je obytné – každé má úžitkovú plochu 95 m2.

V cene kompletný právny servis spojený s vyhotovením a zavkladovaním zmlúv na katastri a úhrada poplatkov, taktiež odovzdanie nehnuteľnosti a prepis médií.

V prípade korektného jednania dohoda na cene možná.

Možné financovanie v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Cena zahŕňa aj kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených so zavkladovaním vlastníctva na katastri.