HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Závod - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

So súhlasom majiteľov Vám ponúkame pekný, trojizbový, čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obľúbenej, tichej lokalite v obci Závod.

DISPOZÍCIA:
- zádverie
- 2x väčšia chodba
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC (ďalšie samostatné WC - predpríprava na chodbe)
- veľká obývačka
- priestranná, svetlá spálňa
- kuchyňa s jedálňou
- terasa
- pivnica
- povala

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, postavená je z tehál bez zateplenia a fasádnej úpravy. Postupne prebehla rekonštrukcia interiéru - plastové okná, nové dvere s obložkami, nové rozvody elektriky (meď), odpadové potrubie, plynové kúrenie, výmena podláh, nová kúpeľňa, kuchyňa, vyvýšená terasa, sadrokartónové stropy v niektorých miestnostiach. Dom si vyžaduje čiastočné úpravy a opravy, najmä však rekonštrukciu manzardovej strechy, ktorá je pôvodná - drevený krov (zdravý), drevené debnenie a eternit. V podkrovnej časti je vytiahnuté kúrenie a predpríprava na druhú kúpeľňu (voda, odpad).
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená (nábytok podľa dohody).
IS - elektrika 230V a 400V, plyn, voda z vŕtanej studne - prípojka obecného vodovodu pred domom, kopaná studňa (polievanie záhrady), žumpa (6 m3), internet (optika)

POZEMOK:
Dom je postavený na veľkom, rovinatom, oplotenom pozemku vo výmere 838 m2. Nachádzajú sa tu hospodárske budovy, ktoré sú zapísané na LV. V zadnej časti sa nachádza úžitková záhrada. Pozemok ponúka rôzne možnosti využitia. Parkovanie bezproblémové, na ulici aj vo dvore. Orientácia - SZ

VÝHODY:
- čiastočná rekonštrukcia
- výborná dispozícia, veľké izby
- možnosť využiť podkrovie
- pekný pozemok
- výborná lokalita
- super cena

MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 150,- Eur (3 osoby)

LOKALITA: Obec Závod má kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, základná škola, ihriská, obchody, služby, lekári, pošta, kostol,... Dostupnosť do okolitých obcí a miest je dobrá, v obci premáva autobusová a železničná doprava. Neďaleko sa nachádza hraničný priechod do Rakúska. Obec je obklopená peknou prírodou, ktorá je vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť prešla vydarenou čiastočnou rekonštrukciou vnútorných priestorov. Nový majiteľ môže využiť podkrovie a vybudovať ďalší obytný priestor. Dom má veľký potenciál. Majitelia použili v interiéri pekné, príjemné a moderné farby. V prípade záujmu Vám vypracujem vizualizáciu podľa vašich predstáv.

VIZUALIZÁCIA: Pre lepšiu predstavu záujemcov som urobila k nehnuteľnosti vizualizáciu menšej úpravy dispozície. Dve najväčšie izby som spojila do pekného, veľkého priestoru kde som umiestnila modernú obývačku a kuchyňu s jedálňou. Spálňu som umiestnila do zadnej, tichej časti domu, do chodby som umiestnila jednoduché schodisko. Ostatné miestnosti ostali zachované. Volila som príjemné teplé farby.

Pri rýchlom a serióznom jednaní, dohoda na cene možná.

Dohodnite si obhliadku alebo zavolajte ohľadom bližších informácií. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoluprácu :).

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-64784.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.