NA PREDAJ_Dom v Kostoľanoch nad Hornádom - len na skok od Košíc

8 minút autom od parku Anička. Tam na Vás čaká dom s viacúčelovým využitím. Pôvodne pochádza zo 70-tych rokov, posledných 5 rokov bol intenzívne rekonštruovaný, hlavne interiér - omietky, nová kuchyňa,.......
Tento atmosferický (môže byť pokojne aj viac generačný) rodinný dom je vsadený do svahovitého terénu s kaskádami o rozlohe 861 m2. K domu vedú 2 prístupové cesty, z jednej z nich máte možnosť zaparkovať 2 autá na pozemku (spevnený betón), pred domom sa nájde ďalšie miesto.
Dom s úžitkovou plochou 225 m2 má nasledovnú dispozíciu:
Samotný rodinný dom pozostáva z 3 podlaží.
Na prvom z nich sa okrem plnohodnotnej izby nachádza aj práčovňa s technickou miestnosťou - kotolňou.
Na druhom podlaží je vchod do samotného domu, chodba Vás zavedie do novej štýlovej kuchyne (vybavenej kvalitnými spotrebičmi: americká chladnička Electrolux, el. rúra beko (pyrolytická - samočistiaca), umývačka riadu AEG, plynový sporák - 5 - Bosch, digestor s uhlíkovým filtrom, MV Sharp, dvojdrez 100 - nadštandard......) prepojenej s obývačkou.
Z chodby vybavenej kanadskými kachľami (s 10 r. zárukou)sa dostanete do 2 samostatných nepriechodných izieb (spálňa + detská) - orientované sú na V.
V kúpeľni je vaňa, toaleta je samostatná.
Podkrovie o rozlohe 25 m2 je tiež vhodné na bývanie + dvojpodlažná prístavba so samostatným vchodom je tiež obývateľná: izba, pod ňou kuchynka s kúpeľňou.
Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova - tehlová dielňa pre domácich majstrov o výmere 24 m2 s vlastným komínom (možnosť napojenia na kachle) a podzemnou pivnicou.
Každý si tu nájde svoje miesto!
Vedľa domu je aj samostatná pivnica/sklad.
Na pozemku je okrem verejného vodovodu aj vlastná studňa. Ohrev teplej vody - solar.
Vykurovanie: plyn + kanadské kachle na tuhé palivo.
Okná sú plastové - izolačné trojsklo; podlahy - kvalitný vinyl.
Na dome bola zrealizovaná injektáž.
Občianska vybavenosť na dosah: 2x potraviny, denná reštaurácia - obedové menu, pravá pizza z pece, drogéria, škôlka, škola, obecný úrad, všeobecný lekár, zubár, nemôžeme nespomenúť vychýrenú kostoliansku zmrzlinu s cukrárňou, foodtruck MELKY - gurmánske lahôdky, stavebniny.....
Železničná stanica je vzdialená 10 min. pešo.

Cena: 275.000 Eur

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností)
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o.".