Babony TRE I 4-izbový mezonetový rodinný dom v Alžbetinom Dvore

Upozornenie: Od 1.5.2024 banky znižovali úrokové sadzby! Využite možnosť zvýhodneného financovania!

Babony TRE Vám dáva do pozornosti už skolaudovaný 4-izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome na Wienerovej aleji v novej časti Alžbetinho Dvora , hneď v tesnej blízkosti centra Kačín..

DOM:
Denná časť domu: vstupná priestranná chodba , samostatná toaleta, technická miestnosť s tepelným čerpadlom , obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu cez francúzske okno.
Nočná časť domu: murované točité schody, veľká kúpeľňa s priestorom na vaňu, sprchovací kút, toaletu, dvoj-umývadlo. Rodičovská spálňa so šatníkom a ďalšie dve samostatné izby.
Dom sa predáva v stave: HOLODOM - ktorý zahŕňa: zástrčky, vypínače, dlažba na parkovacie miesto pre 3-4 autá a dlažba na terase.

Pozemok : 303 m²

Úžitková plocha: 115,67 m²

Zastavaná plocha: 75 m²


1. NP: zádverie 6,98 m², chodba 4,36 m², kuchyňa 7,24 m², komora 2,52 m² , obývačka 23,08 m², technická miestnosť 4,88 m², druhá technická miestnosť 1,42 m², toaleta 4,35 m²

2. NP: chodba 5,22 , kúpeľňa 6,55 , izba 15,73 m², izba 15,58 m², izba 11,73 m²

Spolu: 117 m2
+
Terasa : 20 m2

BENEFITY:
- 4-izbový
- dve kúpeľne
- okná - trojsklo
- dizajnové zábradlie na schodisku
- veľa úložného priestoru
- účelne riešený
- príprava na klimatizáciu
- príprava na alarm
- vonkajšie elektrické žalúzie
- špajza v kuchyni
- technická miestnosť
- parkovacie miesto pre 3-4 autá
- nízke mesačné náklady na prevádzku domu
- všetky IS okrem plynu
- pozemok má dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.

Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha-väzníkový krov, strešná fólia, okapový chodník, kvalitné elektrické podlahové kúrenie, plastové trojkomorové okná GEALAN, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete- elektrika, voda, optika T-COM, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti,

LOKALITA:
Dedinka Miloslavov-Alžbetin Dvor je od Bratislavy vzdialená 6 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a,j autobusom, alebo autom cez Vinohradnícku alebo zadnou cestou cez Studené a aj rýchlostnou cestou R7, ktorá je už otvorená a využívaná a výrazne skrátila cestu do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov, pešo je autobusová zastávka a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina

CENA:
Cena domu: v RK

INFO:
Kontakt: Dagmar Fuseková - 0948 624 470, mail: dagmar.fusekova@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Realitná kancelária Babony TRE sa postará o kompletné profesionálne služby , vrátane sprocesovania/spracovania kúpy/predaja nehnuteľnosti, zabezpečenie financovania nehnuteľnosti a ďalšie služby
Tešíme sa na Vás - team Babony TRE /TopRealEstate

Použité textové a foto materiály sú duševným vlastníctvom RK Babony TRE